一、租房子交押金不租了能不能退

租房子交的押金在不租了的情况下能否退还，需视具体情形而定。

若明确约定，在租赁期限届满且承租人无违约行为，房屋及其附属设施设备无损坏、无欠费等符合合同约定的交还条件时，押金应予以退还。这种情况下，承租人按约履行完毕合同义务，房东应依约退还押金。

若承租人存在违约行为，比如提前退租，违反合同约定使用房屋导致房屋或设施损坏等，房东有权根据合同约定扣除部分或全部押金。扣除的部分通常用于弥补房东因承租人违约所遭受的损失，如剩余租期内的租金损失、房屋修复费用等。

若合同未对押金退还作出明确约定，根据公平原则和相关法律规定，在房屋原状交还且无其他纠纷时，押金也应退还。若房东无故拒绝退还，承租人可通过协商解决；协商不成的，可收集租赁合同、押金支付凭证等证据，向相关部门投诉或通过诉讼途径维护自身合法权益。

二、租房子东西损坏押金不够怎么办

若租房子东西损坏且押金不够，可按以下方式处理：

首先，查看租赁合同约定。合同中通常会对物品损坏赔偿及押金处置有明确规定，依约行事。若约定因租客过错致物品损坏需照价赔偿，按此执行。

其次，确定损坏责任归属。是租客正常使用下的自然损耗，还是因租客故意或重大过失造成。若是自然损耗，在无特别约定时，一般不应由租客承担全部赔偿责任；若是租客过错，租客应负责赔偿。

再者，协商赔偿方案。房东与租客可就赔偿事宜沟通协商，比如租客可请求分期支付超出押金部分的赔偿款；或者经房东同意，以修理替代赔偿。若双方对损坏原因、额有争议，可共同找专业机构评估鉴定物品损坏程度和维修、重置费用。

若协商无果，房东可通过解决，要求租客承担赔偿责任；租客认为自身不应担责或担责过重，也可积极应诉维护权益。

三、租房子交了没签合同可以退吗

租房子交了定金但没签合同，定金能否退还需视具体情况而定。

若因不可归责于双方当事人的事由，导致租赁合同未能订立，比如双方就合同主要条款无法协商一致，这种情况下，收受定金的房东应当将定金返还给租客。

若是因为租客自身原因，比如临时改变主意不想租了，那么租客无权要求房东退还定金。因为定金具有担保性质，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。

相反，若是房东原因导致合同不能签订，比如房东突然提高租金等不合理要求，房东应当双倍返还定金给租客。

所以，在遇到这种情况时，租客要梳理未能签合同的原因，收集相关证据，与房东友好协商定金退还事宜；协商不成的，可考虑通过法律途径维护自身合法权益。

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