一、租房东西损坏报警有用吗

租房东西损坏报警是否有用需视具体情况而定。

若损坏情况系因租客故意或重大过失导致，属于民事范畴。报警后，警察通常会进行初步了解和调解，虽警察不直接处理民事赔偿问题，但调解可能促使双方协商解决方案，明确责任归属。若租客拒不配合协商，报警记录可作为后续维权证据，证明损坏事实存在。

然而，若损坏是因自然损耗、正常使用老化等合理原因造成，报警意义不大。这种情况按约定，一般由房东承担维修责任。

若损坏涉及暴力破坏、等涉嫌违法犯罪行为，报警则非常必要。警方会依法展开调查，追究相关人员法律责任，同时也有助于房东确定损失和维护自身权益。总之，先判断损坏性质，再决定是否报警以及后续维权途径。

二、租房东西坏了应该房东承担维修吗

租房东西损坏后维修责任的承担，需依据具体情况判断：

其一，若租赁合同中有明确约定，按照约定执行。比如合同约定房屋内特定设施设备的维修责任归房东，那么当这些东西损坏时，房东应承担维修义务；若约定由租客负责某些物品维修，则租客承担责任。

其二，没有约定时，区分自然损耗和人为损坏。因正常使用导致的自然损耗，维修责任通常由房东承担。像房屋门窗因长期开合出现磨损，房东应负责维修。这是基于房东对出租房屋负有基本的维修和保障居住安全的义务。

其三，若是租客使用不当或故意造成物品损坏，维修责任由租客承担。例如租客因操作失误导致电器损坏，或者故意破坏墙面等，租客有义务修复或赔偿。

其四，若难以确定是自然损耗还是人为损坏，双方可共同协商或通过专业鉴定确定责任归属，进而确定维修责任承担方。

三、租房东西坏了不给退押金该怎么办

租房东西损坏但房东不给退押金，可按以下步骤处理：

首先，查看租赁合同。合同中通常会对物品损坏责任及押金退还条件有明确约定。若物品损坏在合理损耗范围内，或非因承租人故意或重大过失造成，房东无权以此为由拒绝退还押金。

其次，与房东协商沟通。以理性平和的方式向房东说明情况，出示物品正常使用的证据，要求其按照合同约定退还押金。若协商过程顺利，问题有望快速解决。

若协商无果，可采取进一步措施。一是向当地的房地产中介协会、消费者协会等相关组织投诉，请求协助调解，促使房东退还押金。二是收集租赁合同、物品损坏情况照片、沟通记录等证据，向人民提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益，要求房东退还押金并承担可能的违约责任。

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