一、租房把房间东西损坏了但是有押金怎么办

租房时损坏房间东西且有押金的情况，处理方式如下：

首先，查看租赁合同中对于物品损坏赔偿及押金退还的具体约定。若合同明确规定了损坏物品的赔偿责任及押金处置方式，应依约执行。

其次，对损坏物品进行评估。确定物品损坏的程度、维修或更换所需的费用。若是轻微损坏，维修成本较低，可先与房东协商，由租客承担维修费用，在保证维修质量的前提下，争取房东退还部分或全部押金。

若损坏较为严重，维修或更换费用较高，超过押金数额，租客可能需额外赔偿房东损失。在这种情况下，租客应积极与房东沟通，表明并非故意损坏，并诚恳协商赔偿方案。若双方对损坏程度、额存在争议，可共同找专业的评估机构进行评估定价。

总之，租客应积极与房东沟通，以合理、合法、诚信的态度解决问题，避免产生不必要的纠纷。

二、租房把房间东西损坏了但是有押金能退吗

租房时损坏房间东西，押金能否退还需视具体情况而定。

若租赁合同中对物品损坏及押金退还事宜有明确约定，且约定合法有效，那么应按照合同约定处理。比如合同约定，因承租人过错造成物品损坏，出租人有权从押金中扣除相应维修或赔偿费用，剩余部分退还承租人，这种情况下，只要扣除合理，剩余押金应退还。

若合同没有相关约定，依据法律规定，承租人对租赁房屋及屋内物品负有妥善保管义务。因承租人原因导致物品损坏，承租人需承担赔偿责任。此时，出租人可在扣除维修或重置物品的合理费用后，将剩余押金退还。若损坏情况严重，维修费用超过押金数额，承租人可能还需额外赔偿。

若双方对物品损坏程度、赔偿金额存在争议，可先协商解决；协商不成的，可通过调解、或诉讼等途径，由相关机构依据事实和法律作出公正判定。

三、租房把房间东西损坏了但是有押金合理吗

租房时损坏房间东西，房东扣押金通常是合理的。

从合同角度看，租赁合同一般会约定租客有妥善使用租赁房屋及屋内物品的义务，若因租客过错导致物品损坏，租客构成违约。而押金的作用之一便是保障房东权益，用于弥补因租客行为可能造成的损失。当租客损坏物品时，房东有权依据合同约定，从押金中扣除相应费用用于维修或赔偿。

在实际操作中，扣除的金额应当合理。需依据物品损坏的实际程度和修复、重置所需费用来确定。房东不能随意高额扣除，应提供损坏情况及费用明细。若租客对扣除金额有异议，可与房东协商，要求其说明扣除依据。协商不成的，租客可保留证据，如物品损坏前后的照片、与房东的沟通记录等，通过调解机构或向起诉来维护自身权益。总之，在租客损坏房间东西的情况下，房东扣除押金具有合理性，但应遵循公平合理及合同约定原则。

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