一、租房期间东西坏了应该谁来修

在租房期间东西损坏由谁维修需分情况而定。

如果是正常使用损耗导致的物品损坏，比如自然老化的水管、门窗等，通常由房东负责维修。因为房东有义务保证出租房屋及其附属设施处于正常可使用状态。

若租客因自身使用不当造成物品损坏，例如租客大力撞击导致门窗变形、过度使用电器造成故障等，这种情况下应由租客负责维修或者承担维修费用。

还有一种情况，如果双方在中有明确约定物品损坏的维修责任方，那么就按照合同约定执行。比如合同中约定某类小型物品损坏由租客自行维修，或者所有维修费用均由房东承担等，都应从其约定。

二、租房不租了房东不退钱怎么办

如果租房不租了房东不退钱，可以考虑以下几种途径解决。

（一）查看租赁合同。明确合同中关于提前解约的相关条款，例如是否约定了租客提前解约的违约责任，若有，按照合同承担相应责任后，房东应退还剩余租金。如果合同中没有相关约定或者房东违反合同约定不退钱，这就属于房东的不合理行为。

（二）协商解决。主动与房东沟通，向其说明解约原因，争取友好协商解决，要求房东退还合理部分的租金。在协商过程中，可以适当提及相关对租客权益的保护，以增强自己的说服力。

（三）寻求调解。若协商不成，可以请求居委会或者当地的管理部门进行调解，他们会依据相关规定和实际情况，对双方进行劝解，促使房东退还应退的钱款。

（四）法律诉讼。如果上述方法都无法解决问题，可以向提起诉讼。准备好租赁合同、支付租金的凭证等相关证据，要求房东退还剩余租金并承担违约责任（如果房东存在违约行为）。法院会根据事实和法律作出公正判决。

三、房子没租到期押金能退吗

房子未租到期能否退押金需要视具体情况而定。

（一）如果是租客的原因提前解约。

1. 若租赁合同中有明确约定这种情况不退还押金，那么房东有权不退还。例如合同写明租客提前退租视为违约，押金作为违约金不予退还。

2. 若合同没有约定，租客提前解约对房东造成损失的，房东可以从押金中扣除相应损失费用，如重新招租期间的房屋空置损失，多扣除的部分应当退还。如果没有造成损失或者损失小于押金金额，剩余部分也应退还租客。

（二）如果是房东的原因导致租客不能继续租住。

1. 例如房东违反租赁合同约定，干扰租客正常居住或者提前收回房屋等，这种情况下房东必须退还全部押金，并且租客还可以追究房东的违约责任。

2. 若是因为房屋本身存在严重质量问题等不可归责于租客的原因，租客有权要求并退还押金。

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