一、租房期间电器坏了谁来修

在租房期间电器损坏的维修责任，需根据具体情况确定：

一是看租赁合同约定。若合同中明确约定了电器维修责任的承担方，那么就按照合同执行。比如合同约定由房东负责维修所有电器，那么电器坏了就应由房东维修；若约定由租客自行承担维修责任，租客则需负责修理。

二是若合同没有约定，通常遵循电器损坏原因来判断。如果是电器自然老化、本身质量问题等非租客使用不当导致的损坏，一般由房东承担维修责任。因为房东有义务提供能正常使用的租赁物及其附属设施。例如，空调因使用年限久自然损坏，房东应负责维修。

三是若电器损坏是因租客使用不当、故意损坏等租客自身原因造成的，那么维修责任通常由租客承担。例如，租客强行拉扯电线导致电器损坏，就需租客自行维修。

二、租房可以提取吗

租房是可以提取住房公积金的，但需要满足一定条件并遵循相关流程。

条件方面，一般要求职工本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房。比如职工在工作地没有购产，通过租房来解决居住问题。

提取流程通常如下：

其一，准备材料。需提供本人身份证、住房公积金缴存证明、租赁合同等相关材料，具体要求各地可能有所差异。

其二，提出申请。职工向所在单位提出提取申请，并填写申请表，单位需对申请进行核实并盖章。

其三，审核与提取。职工持相关材料到住房公积金管理中心办理审核手续，管理中心会对提交的材料进行审核，审核通过后，会将款项划转至职工指定的银行账户。

不过，不同地区的住房公积金管理政策可能存在不同，提取额度和频率也会有所限制，建议在提取前详细咨询当地住房公积金管理中心。

三、租房违约金200%合理吗

租房违约金200%一般是不合理的。

从法律角度来看，违约金的设定主要是为了弥补因一方违约给对方造成的损失，同时起到一定的惩罚和警示作用。根据相关法律规定及司法实践，违约金的约定应遵循公平、合理及等价有偿等原则。

一方面，200%的违约金过高，可能远超实际损失。比如在普通的中，若因租客临时退租，房东实际遭受的损失可能只是短暂的空置损失、寻找新租客的合理费用等，200%的违约金可能远远超过这些实际损失，对违约方过于严苛。

另一方面，若违约金过高，违约方可以请求或机构予以适当减少。法院或仲裁机构会综合考虑合同履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等因素，根据公平原则和诚实信用原则来确定合理的违约金数额。

总之，租房违约金200%通常不符合法律规定的合理性要求，若发生纠纷，最终违约金数额会由司法机关根据具体情况进行调整。

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