一、房东一边租房一边卖房怎么办

房东在出租房屋期间同时售卖房屋，这种情况并不违法。但房东有相应的法律义务。

首先，根据“买卖不破租赁”原则，即便房屋所有权发生转移，在约定的租赁期限内，租客仍有权继续按照原租赁合同的约定使用房屋。新的房屋所有人不能随意解除租客的租赁关系。

其次，房东在出售房屋时，应提前合理通知租客。租客在同等条件下享有优先购买权。也就是说，若有其他买家提出相同的购买条件，房东应优先将房屋卖给租客。

若房东未履行通知义务，侵犯租客优先购买权，租客有权向请求房东承担赔偿责任。但这并不影响的效力，即房屋买卖合同依然可能是有效的。

如果租客不想购屋，面对房东卖房，应关注后续房屋所有权变更情况。在新的产权人接管房屋时，租客有权要求其继续履行原租赁合同。若新产权人不认可原租赁合同，租客可通过协商、调解或诉讼等途径维护自身合法权益。

二、房东一边租房一边卖房我是租客怎么保证我的权益

作为租客，当遇到房东一边租房一边卖房的情况，可通过以下方式保障自身权益：

其一，依据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间，即便房屋所有权发生变动，租赁合同对新的房屋所有人依然有效。所以，只要你的租赁合同合法有效且在租赁期内，你有权继续按照原租赁条件使用房屋。

其二，确认自己的优先购买权。在同等条件下，你作为租客享有优先购买该房屋的权利。若房东未在合理期限内通知你房屋出售事宜，侵害了你的优先购买权，你可依法要求房东承担赔偿责任。

其三，密切关注房屋交易进程，要求房东提供相关信息。若新的房屋所有人干扰你正常使用房屋，你可出示合法有效的租赁合同，主张自己的租赁权益。若权益仍无法得到保障，可通过向相关部门投诉或向法院提起诉讼等法律途径，维护自己的合法权益。

三、房东一边租房一边卖房违法吗

房东一边租房一边卖房的行为通常不违法。具体分析如下：

从法律关系来看，是建立了租赁关系，房东将房屋的使用权在一定期限内让渡给承租人；而卖房是对房屋所有权的处分。根据“买卖不破租赁”原则，在租赁期间，房屋所有权发生变动的，不影响租赁合同的效力。也就是说，即使房东将房屋出售，原租赁合同对新的房屋所有人仍然有效，承租人可以继续按照原租赁合同的约定使用房屋直至租赁期限届满。

不过，房东在卖房时，应当遵循诚实信用原则，履行一定的通知义务。通常需在合理期限内提前通知承租人，让承租人知晓房屋出售的情况，因为承租人在同等条件下一般享有优先购买权。若房东未履行通知义务，侵害了承租人的优先购买权，可能需要承担相应的法律责任，但这并不影响房屋买卖本身的效力。

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