一、签的租房合同没按手印有效吗

一般来说，签订的租房合同即使没按手印，在符合其他生效条件的情况下也是有效的。

合同的生效并不完全依赖于按手印这一形式。如果合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，且合同内容不违反的强制性规定，那么合同就应当认定为有效。按手印通常只是一种加强合同效力的方式，而非必备条件。

然而，如果合同中明确约定必须按手印才生效，或者在后续的履行过程中，一方主张合同因未按手印而无效，那么就可能会引发争议。此时，需要综合考虑合同的整体情况、双方的行为以及相关的法律规定来判断合同的效力。

总之，没按手印的租房合同不一定无效，但存在一定的法律风险。为了避免纠纷，建议在签订租房合同时尽量按手印，或者在合同中明确约定其他能够证明合同效力的方式。

二、租房子给了还没有住可以退吗

一般情况下，交付定金后未入住是否可以退还定金，需根据具体情况判断。如果是租客自身原因导致无法入住，如改变主意、找到更合适的房源等，通常定金不予退还，因为定金具有担保性质，是对租客履行的一种保障。

但如果是房东方面的原因，如房屋存在严重质量问题、无法按时交付房屋等，导致租客无法入住，那么租客有权要求退还定金，并可要求房东承担相应的违约责任，如赔偿租客的损失等。

此外，若双方在租赁合同中对定金的退还事宜有明确约定，则应按照约定执行。如果约定在未入住的情况下定金可以退还，那么租客可以要求房东退还定金；如果约定在任何情况下定金都不予退还，那么租客可能难以要求退还定金。总之，是否可以退还定金要具体情况具体分析。

三、租房没住的租金可以退吗

一般来说，租房没住的租金是否可以退，需要根据具体的租房合同约定来确定。

如果租房合同中明确规定了因租客自身原因未入住的情况下租金不予退还，那么租客可能无法要求退回租金。

但如果合同中未作此规定，或者是因为房东方面的原因导致租客无法入住，例如房屋存在严重质量问题、房东违约等情况，租客有权要求退回相应的租金。租客可以与房东协商解决，如协商不成，可以通过向相关调解机构申请调解或向提起诉讼的方式来维护自己的合法权益。总之，要根据实际情况和合同约定来判断租房没住的租金是否可以退。

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