合飞律师

一、新房施工方质量问题怎么处理 在房屋存在严重质量瑕疵，已严重干扰到正常居住使用的情况下，法律允许买方有权并提出赔偿请求。 买方亦能选择要求卖方负责修缮，同时卖方需承担因修葺而产生的交付延迟责任以及其他相关赔偿责任。至于其他轻度质量问题，因其尚未对居住使用构成实质性影响，买方仅能要求卖方进行修复...

一、购买新房开发商违约怎么办 若开发商逾期交房，您有权依据购买合同寻求。若是开发商的过失导致延期交房，您可向他们发出书面催告。如在催告后三个月内未能交还房屋，此时便可以依据合同规定解除合同，并追偿相关损失。其中，如果卖方可定限期内仍未完成房屋交付或买方未能按时支付购房款项的，经过书面催告后，在三个...

一、开发商违约怎么办 若开发商违反购房合同规定的交房日期，您有权根据合同条款要求其承担相应违约责任。若由于开发商原因导致延迟交房，可向其发送催告函。如催告期过后的三个月内房屋尚未交付，则您可行使权并要求赔偿损失。 如卖方可证明其迟延交付房屋或买受人可证明其迟延支付购房款，经过适当催告后未能在三个...

一、房屋缝隙质量问题怎么解决 若察觉房屋存在质量问题，首先应与开发商沟通反馈。若开发商未能妥善处理，可选择向住房和城乡建设局投诉，因其有权监管并指导开发商事务。若情况属实且房屋出现实质性瑕疵，您有权提出申诉，并附上相关证据。通常情况下，物业公司会先行与建设单位接洽，如协商未果，则可寻求住房和城乡建...

一、家庭纠纷婆婆要怎么处理 1.私自协调：可先尝试在平等互惠的基础上进行调解，双方共同商讨并解决争议。 2.投诉举报：若无法达成和解，可向相关房管部门提出投诉，请求行政机关介入协助。 3.第三方协助：若投诉无效，可寻求第三方机构如调解委员会等协助处理。 4.裁决：若协商未果，可依据规定，将争...

一、房屋质量问题如何赔付房租 当房产出现品质瑕疵时，买方可选择撤销合同且要求开发商依据合约条款承担违约责任或赔偿所产生的实际损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条指出，因房屋主结构缺陷无法交付使用，或者交付使用后，经核实主结构存在明显瑕疵，购房者有权提出撤销合...

一、开发商违约怎么办 如遇开发商逾期交房之情形，可依追究其违约责任。若由于开发商之原因导致延期交房，可采取催告方式。若催告后三个月开发商仍未能按期交付，则可依法行使合同解约权并要求赔偿相应损失。若卖方逾期交房或买方逾期付款达三个月且经过催告后仍未履行，任何一方可据此主张。 各方另有协议者除外。...

一、房屋质量问题维权怎么解决 若发现住宅存在质量问题，可直接向开发商提出诉求。若开发商未积极响应，则可转向住建局投诉，因其具有对开发商直接监管之职能。如确实发现住房存在质量瑕疵，应递交申请及相关证据。通常情况下，物业公司会先行与建设单位沟通协调，若未能达成共识，便可寻求住建局质检站协助解决。 《...

一、如果一房二卖会犯法吗 现实生活中时常出现一房二售现象，这类举动不仅违反了法定的民事义务，需承担相应赔偿责任，也有可能引发刑事犯罪——。合同诈骗是指在交易过程中利用虚假信息或其他手段诱使对方交付价值较大的财产，构成法律意义上的犯罪。而一房二售在某种程度上具备了此类特性，因此，是否构成合同诈骗则需...

一、高层房屋承重质量问题怎么处理 在房屋出现严重质量问题，严重危及日常居住使用的状况下，法律赋予了购房者和索求赔偿的权利。但是，买受方亦有权请求卖方修缮，并且买卖双方需明确修缮过程中可能产生的延迟交付责任以及其他相关损失的承担方。至于其他质量瑕疵，若未对居住产生重大影响，仅能要求卖方进行修复并赔偿...