一、新房施工方质量问题怎么处理

在房屋存在严重质量瑕疵，已严重干扰到正常居住使用的情况下，法律允许买方有权并提出赔偿请求。

买方亦能选择要求卖方负责修缮，同时卖方需承担因修葺而产生的交付延迟责任以及其他相关赔偿责任。至于其他轻度质量问题，因其尚未对居住使用构成实质性影响，买方仅能要求卖方进行修复并赔偿相应损失，而非强制解约。

面对房屋质量问题时，应依据具体情况选择合适的维权方式。

《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；

出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。

修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、房屋质量问题要自己维修吗

若业主发现房产存在质量问题，可考虑以下三种途径解决：1.寻求开发商协商，督促其进行维修或采用其他修复措施；2.向住房质量监管机构投诉反映；3.诉诸法律，向法院提起诉讼。

业主亦有权选择跳过协商及投诉环节，或在协调不成功时直接诉至法庭。