一、房屋质量问题如何赔付房租

当房产出现品质瑕疵时，买方可选择撤销合同且要求开发商依据合约条款承担违约责任或赔偿所产生的实际损失。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条指出，因房屋主结构缺陷无法交付使用，或者交付使用后，经核实主结构存在明显瑕疵，购房者有权提出撤销合同与索赔主张获得法律支持。而第十三条则强调，若房屋品质问题严重影响到日常居住使用，购房者同样有权利撤销合同并索要赔偿。对于已交付使用的房产，如果在保修期范围内有质量问题，开发商承担修复义务；如开发商拒绝修复或拖延修复，购房者可自行或委托他人进行修复，修复费用以及修复过程中产生的其他损失均由开发商负责。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条

因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、卖房产生纠纷找谁投诉

如房产交易发生争议或纠纷，申请人可寻求房地产行政主管部门协助。涉及房屋所有权、使用权、买卖或租赁以及维修保修过程中的争端可依照地方法规提起申请。如房地产行政主管部门确认纠纷涉及房屋属性，将依法进行处理，并展开深入调查研究工作。