一、新房未入住质量问题怎么办

若住房存在质量问题，可通过友好协商寻求妥善解决方案。在保修期尚未结束之时，开发商应对此负有修理之责。倘若业主选择自修，其所产生的所有费用亦理应由开发商负担。至于遇到其他质量问题时，则需依据实际状况来决定合适的处理方法。依照《最高人民关于审理案件适用法律若干问题的解释》中的相关条款，当房屋质量问题严重影响到日常生活起居时，买方有权要求并索取相应损失赔偿。对于已交付使用的房屋，若存在质量问题且在保修期内，卖方须承担修复责任；若卖方拒绝或延迟修复，买方有权自行或委派他人进行修复，修复所需费用以及修复过程中产生的其他损失均由卖方承担。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条

因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。

二、子发生纠纷怎么举报

在房地产交易出现争议时，可首先寻求房产管理局的协助解决，如无法达成共识，可考虑通过法律途径进行申诉。

在此过程中，您需要满足以下几点条件：首先，您需具备与案件有关的利益关系；其次，明确的诉讼对象；再次，具体的诉讼要求及相关证据；最后，所涉及的事项应在司法范畴内且该法院享有管辖权。根据《中华人民共和国》规定，上诉人需提交书面上诉状至法院，同时按被告人数提供副本。若书写上诉状存在困难，也可选择口头上诉，但需由法院记录在案，并通知对方当事人。