合飞律师

一、房屋租赁合同怎样撤销 房屋租赁合同的撤销主要有以下几种情况： （一）协商一致撤销 如果出租人和承租人双方协商一致，同意撤销，那么可以签订解除协议，明确双方的权利义务终止的情况，例如已交租金、押金的处理等相关事宜。 （二）法定撤销情形 1. 因重大误解订立的合同。例如对房屋面积、用途等重...

一、民房租赁合同是否有效 民房租赁合同是否有效，需从多方面判断： 一是主体方面。出租人和承租人需具备相应民事行为能力。若一方为无民事行为能力人或且未经法定代理人追认，合同可能无效。 二是内容方面。合同内容应合法、不违背公序良俗。例如，约定的租赁用途不能是违法活动；租金约定应符合市场常理，不存在...

一、怎样签订房屋租赁合同书 签订房屋租赁合同书，需注意以下要点： 明确双方信息。需清晰写明出租方与承租方的姓名、号码、联系方式、住址等具体信息，确保主体明确。 详细约定租赁房屋情况。包括房屋的具体位置、面积、户型、装修及设施状况等，可通过附件或清单形式罗列，避免后续纠纷。 确定租赁期限、租金...

一、房子租赁合同多久能签 房子租赁合同的签订时间没有法律的强制性规定。 从实际操作来看，如果是双方协商一致，当场就可以签订。这通常发生在租赁双方对房屋状况、租金、租赁期限等主要条款没有异议的情况下。 在一些复杂情形下，可能需要较长时间。例如，当涉及多方利益，如房屋存在共有权人时，需要所有共有权...

一、怎么查到租赁合同编号 查询租赁合同编号有以下几种常见方式： （一）合同文本 1. 直接查看纸质或电子租赁合同文本。编号通常会在合同的首页上方、标题附近或者合同编号专门的填写栏位，这是最直接获取编号的方式。 （二）出租方或管理方 1. 如果是向房屋中介租赁房屋，可以联系负责该租赁业务的中...

一、解除租赁合同盖什么章 解除租赁合同所盖的章需要根据签订合同的主体情况而定： 1. 如果是法人或其他组织签订的租赁合同，时应当盖法人或其他组织的公章或者合同专用章。公章是法人或其他组织处理内外部事务的印鉴，具有最高的法律效力。合同专用章则是专门用于签订合同等民事活动的印章，这两种章都可以用于解...

一、公寓租赁合同是否违约 判断公寓租赁合同是否违约需要考虑多个因素。 一方面，从出租方角度看： 1. 若未按照合同约定的时间将符合条件（如与合同描述的设施配备、房屋状况相符）的公寓交付承租方使用，属于违约。 2. 在租赁期间内，无端提高租金或者增加不合理的费用，这也构成违约。 另一方面，从...

一、可以查房屋租赁合同吗 房屋租赁合同是可以查询的。如果是当事人自己查询自己签订的房屋租赁合同，通常可以在自己留存的合同文本处查看合同条款等相关信息。 从官方途径来看，如果是已经备案的房屋租赁合同，在房屋租赁管理部门（例如当地的住建局或者社区相关的房屋租赁管理服务窗口等）可以查询到相关备案信息，...

一、怎么确认租赁合同合法 确认租赁合同是否合法可从以下几方面着手。 一是主体方面，出租方和承租方都应当具有相应的民事行为能力。比如自然人为完全民事行为能力人，法人或非法人组织在其合法经营范围内进行租赁活动。 二是内容方面。合同内容需明确租赁物的基本情况，包括名称、数量、用途等。租赁期限不能违反...

一、商户怎么办理租赁合同 商户办理租赁合同一般按以下步骤进行： （一）合同拟定 1. 明确租赁双方当事人的信息，包括姓名、号、联系方式等。 2. 确定租赁房屋的具体情况，如地址、面积、用途等。 3. 约定租赁期限、租金金额、支付方式和支付时间等重要条款。 4. 规定双方的权利和义务，例如...