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一、设备租赁合同是否有效 设备租赁合同是否有效，需从多方面进行判断： 一是主体方面。签订合同的双方需具备相应的民事行为能力。若一方是无民事行为能力人，比如未满八周岁的未成年人、不能辨认自己行为的八周岁以上的未成年人等，所签合同通常无效；未经法定代理人同意签订的与其年龄、智力、精神健康状况不相适应...

一、租赁合同怎么手写签字 在手写租赁合同签字时，需注意以下几点。 （一）签字主体 1. 签字人应为具有完全民事行为能力的本人。如果是法人或其他组织签订租赁合同，应由法定代表人或其授权代表签字。 2. 若有多个当事人，每个当事人都应在合同上亲自签字，以表明对合同条款的认可。 （二）签字位置...

一、厂房租赁合同押金多少 厂房租赁合同的押金数额并没有一个固定的法定标准。 一般来说，会受到以下因素影响：一是厂房的规模大小，如果厂房面积大，设备设施齐全且价值高，押金可能相对较高；二是厂房所处的地理位置，例如在经济发达地区、交通便利地段的厂房，其押金数额可能会多一些；三是租赁期限的长短，较长的...

一、租房违约扣两个月租金合法吗 一般来说，租房违约扣两个月租金是否合法需要根据具体的租房合同来确定。如果租房合同中明确约定了违约方需要扣除两个月租金作为违约金，那么这种做法是合法的。但如果合同中没有这样的约定，房东擅自扣除两个月租金则可能不合法。 在判断租房违约扣两个月租金是否合法时，需要考虑以...

一、租房租给16周岁违法吗 将房屋租给16周岁的人是否违法，需分情况讨论。 16周岁的未成年人，若以自己的劳动收入为主要生活来源，视为完全民事行为能力人。在此情况下，其具备独立签订的能力，将房屋租给这类16周岁者，通常不违法，租赁合同有效。 若16周岁的人并非以自己的劳动收入为主要生活来源，属...

一、租房子还没到期又交了房租能退吗 在租赁期间未到期又交了房租的情况下，能否退还需根据具体情形判断： 一是看的约定。若合同中明确约定了在这种情况下房租不予退还，那么通常应按照合同执行，租户较难主张退还。比如合同中写明“提前支付的房租在任何情况下均不予退还”，租户则需受此约束。 二是若合同没有相...

一、租赁合同怎样才合法呢 一份合法的租赁合同通常需满足以下条件： 其一，合同主体适格。出租人和承租人都应当具备相应的民事行为能力，能够独立承担。比如，年满18周岁的完全民事行为能力人，或者经法定代理人同意的等。 其二，合同内容合法。租赁的标的必须是合法的、可以用于租赁的财产，不存在法律禁止租赁...

一、租赁合同无效的情形 租赁合同无效的情形主要有以下几种： 一是出租方或承租方主体不适格。比如，出租方并非房屋的所有权人或合法使用权人，无权对房屋进行出租；承租方不具备相应的民事行为能力，无法独立签订租赁合同。 二是合同内容违反法律法规的强制性规定。例如，租赁的房屋属于违法建筑，未经相关部门批...

一、租赁合同已认定整体无效 当租赁合同已被认定整体无效时，会产生一系列法律后果。 其一，双方因该合同取得的财产，应当予以返还。例如，承租人应将租赁物返还给出租人，出租人则应将已收取的租金返还给承租人。若租赁物在租赁期间有损耗，需根据具体情况判断是否属于正常使用范围，正常使用的损耗可不承担赔偿责任...

一、租赁合同履行地如何约定 在约定租赁合同履行地时，可参考以下要点： 其一，明确约定具体地点。双方可以在租赁合同中直接写明租赁物的使用地点作为合同履行地。比如租赁房屋的，可写明房屋的具体地址；租赁设备用于特定项目的，可注明项目所在地等。这样能清晰确定与租赁相关活动的主要发生地。 其二，根据租赁...