合飞律师

一、租赁合同怎么扫描 租赁合同扫描可以通过以下几种方式： （一）使用多功能一体打印机 1. 将租赁合同平整地放置在打印机的扫描平台上，注意不要有褶皱或遮挡文字部分。 2. 打开打印机的操作面板，找到扫描功能选项，可能会有彩色扫描、黑白扫描等不同模式，根据需求选择。 3. 设置扫描的分辨率、...

一、租赁合同备案在哪备案 租赁合同备案一般在当地的房地产管理部门进行备案。 在城市里，通常是房屋所在地的住建局或者其下属的管理部门负责租赁合同备案相关事宜。办理备案时，需要租赁双方携带相关材料前往。一般需要提供租赁合同原件、双方身份证明（如身份证）、房屋产权证明等材料。这些部门受理备案申请后，会...

一、办租赁合同需要预约吗 是否需要预约办理租赁合同，取决于当地的具体规定和办理部门的要求。 在一些地区，为了提高办事效率、合理安排人员和资源，可能会实行预约制度。这样可以避免办理者长时间等待，确保办理过程有序进行。 而在另一些地区，可能不需要预约，办理者可以直接前往相关部门，按照规定的流程办理...

一、商铺租赁合同怎么取消 商铺租赁合同的取消主要有以下几种情况： （一）协商解除 如果双方协商一致，可以。这种情况下，双方应当就解除合同的相关事宜达成书面协议，明确解除合同的时间、双方的权利义务等内容。例如，可能涉及租金的结算、商铺的交接等事项。 （二）法定解除 1. 因不可抗力致使不能实...

一、融资租赁合同无效认定 融资租赁合同无效的认定主要依据相关法律法规的规定。 （一）主体不适格方面 1. 如果出租人不具有从事融资租赁经营资格，而从事融资租赁业务订立的融资租赁合同可能无效。例如，未取得相应金融牌照或未经许可擅自开展融资租赁业务的主体订立的合同。 2. 承租人方面，若为无民事...

一、旱地租赁合同合法吗 旱地租赁合同在符合法定条件的情况下是合法的。具体如下： 一是主体适格。出租方须是对旱地拥有合法处分权的主体，比如土地的所有权人或者依法取得承包经营权等有权流转土地的主体；承租方也应具备相应的民事行为能力，能够独立承担。 二是内容合法。合同约定的租赁用途必须符合土地利用总...

一、租赁合同号如何取得 租赁合同号的取得方式通常有以下几种： 1. 自行编制：在一些简单的租赁场景中，出租方或双方协商自行编制一个唯一的编号。这个编号可以按照一定的逻辑，例如包含租赁房屋的地址编号、租赁起始日期等信息，以便于识别和管理。 2. 登记机关编号：如果租赁合同进行了登记备案，相关的登...

一、房屋租赁合同最高是多少 房屋租赁合同的租金没有法定最高限额。 租金通常由租赁双方根据市场行情、房屋地理位置、面积、设施设备状况等多种因素协商确定。在市场经济条件下，不同地区、不同类型的房屋租金差异很大。 不过，在确定租金时，应当遵循公平、合理、等价有偿等民法基本原则。如果租金过高达到不合理...

一、免租金租赁合同合法吗 免租金租赁合同是合法的。 在某些情况下，双方基于自愿、平等、公平的原则，可以达成免租金的租赁协议。例如，可能存在关联企业之间为了资源整合、扶持新企业发展；或者房东基于公益目的将房屋提供给特定的个人或组织使用等情况。 但是，虽然租金为零，合同的其他必要条款仍需明确。比如...

一、合法的租赁合同怎么开具 合法的租赁合同开具需遵循一定步骤与要求： 其一，明确租赁双方身份信息。在合同开头，需详细写明出租方和承租方的姓名、号码（自然人）或统一社会信用代码（法人或其他组织）、联系地址及联系电话等，确保主体信息准确无误。 其二，确定租赁物具体情况。清晰描述租赁物的名称、数量、...