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可以查房屋租赁合同吗

合飞律师4周前 (04-10)普法百科2

一、可以查房屋租赁合同

房屋租赁合同是可以查询的。如果是当事人自己查询自己签订的房屋租赁合同,通常可以在自己留存的合同文本处查看合同条款等相关信息。

从官方途径来看,如果是已经备案的房屋租赁合同,在房屋租赁管理部门(例如当地的住建局或者社区相关的房屋租赁管理服务窗口等)可以查询到相关备案信息,包括租赁双方当事人的基本信息、租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金等合同的关键内容。不过不同地区可能在查询的具体流程和所需材料上有所差异,一般可能需要提供查询人的身份证明等相关材料。

二、龙岗初中需要吗

在龙岗就读初中,在某些情况下是需要租赁合同的。

如果是外地学生申请在龙岗就读初中,往往需要提供房屋租赁合同等材料。这是因为部门需要依据租赁合同等材料来确定学生是否符合在该区域入学的条件,包括判断是否属于学区内居住等情况。同时,该租赁合同需要符合一定的要求,例如租赁房屋的用途需为住宅,并且需要在房屋租赁管理部门进行备案登记等。

但如果是本地户籍学生且户籍就在龙岗,在学区划分明确符合对口入学条件等正常情况下,可能不需要提供租赁合同。不过具体是否需要还得依据龙岗当地教育部门的招生政策细则为准。

三、租赁合同用孩子签字吗

在一般情况下,租赁合同不需要孩子签字。

如果孩子是未成年人,未成年人属于或者无民事行为能力人。无民事行为能力人实施的民事法律行为无效,限制民事行为能力人实施的纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的民事法律行为有效,实施的其他民事法律行为经法定代理人同意或者追认后有效。租赁合同涉及到一定的法律责任和义务承担,通常超出了未成年人的认知和行为能力范围,所以不能仅由孩子签字来订立有效的租赁合同。

如果孩子已经年满18周岁,成为完全民事行为能力人,那么在符合法定形式等要求的情况下,可以独立签订租赁合同。

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