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一、租赁合同怎么签字生效 租赁合同签字生效一般需满足以下条件。 一是合同主体合格，即出租人和承租人需具有相应的民事行为能力。比如，未成年人签订的租赁合同可能因为其不具备完全民事行为能力而效力待定。 二是双方自愿真实意思表示。不存在欺诈、胁迫等情形，例如一方以暴力威胁另一方签订的租赁合同是无效的...

一、房东没租赁合同怎么处理 如果房东没有租赁合同，以下是可能的处理方式。 （一）补签合同 1. 租客和房东可以协商补签租赁合同。明确双方的权利和义务，包括租赁期限、租金金额、支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款。这有助于避免日后可能产生的纠纷。 2. 在补签合同时，要确保合同内容符合的规定...

一、租赁合同废除了吗 仅说“租赁合同废除了吗”这样简单的表述，无法确切回答。租赁合同是否废除需要看多种情况： 1. 如果双方协商一致解除租赁合同，那么这份合同就可以废除。这种情况下，双方需要对已履行部分、未履行部分、租赁物的交接等事项作出妥善安排，最好签订解除协议明确双方权利义务关系的终止。...

一、16岁能订立租赁合同吗 16岁属于限制民事行为能力人。限制民事行为能力人订立的租赁合同，情况较为复杂。 如果16岁的未成年人以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，能够独立订立租赁合同，该合同是有效的。 但如果不是以自己的劳动收入为主要生活来源，其订立的租赁合同属于效力待...

一、租赁合同是服务类合同吗 租赁合同不是服务类合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于对特定租赁物的使用和收益权的转移，常见的如房屋租赁合同，出租人将房屋交付承租人居住或用于商业用途，承租人支付相应租金。 而服务类合同是一方为另一方提供特定服务，...

一、租赁合同有必要取消吗 是否有必要取消租赁合同需要考虑多方面因素。 从承租人角度来看，如果租赁物不符合约定用途，例如租赁房屋用于居住但房屋存在严重安全隐患无法正常居住，或者出租人未按照约定提供相关服务，如应负责维修而拒不维修影响使用等情况，取消租赁合同可能是必要的。另外，如果承租人自身情况发生...

一、正规租赁合同怎么办理 办理正规租赁合同通常有以下步骤： 1. 明确合同主体：出租方和承租方都应具备相应的民事行为能力，例如是完全民事行为能力人或者合法的法人组织等。 2. 确定租赁物：要详细描述租赁物的状况，包括名称、数量、用途、状态等。例如租赁房屋，要写明房屋的具体地址、面积、房型等。...

一、租赁合同如何更换租赁人 在租赁合同中更换租赁人，可按以下步骤操作： （一）查看合同条款 1. 首先要检查原租赁合同中是否有关于租赁人变更的相关规定，例如是否允许变更、变更的条件是什么等。如果合同明确禁止变更租赁人，可能无法进行更换，除非与出租方协商一致修改该条款。 2. 明确原租赁人和出...

一、没租赁合同怎么开户 如果没有租赁合同想要开户，需要根据不同的账户类型来分析。 （一）银行基本账户开户 1. 部分银行允许使用场地使用证明来代替租赁合同开户。场地使用证明可以由当地居委会或者街道处出具，证明企业或个人对开户场所具有合法的使用权利。 2. 自有房产的情况下，可以提供房产证明，...

一、租赁合同怎么确定原告 在租赁合同纠纷中确定原告主要依据以下情况： 1. 出租人作为原告：如果承租人未按照租赁合同约定支付租金、擅自改变租赁物用途、未经同意转租或者损坏租赁物等违反租赁合同约定的行为，损害了出租人的权益，出租人有权作为原告提起诉讼，要求承租人承担违约责任或者赔偿损失等。 2....