合飞律师

一、不办租赁合同怎样 不办理租赁合同可能会产生多种不利后果： 1. 对于承租人而言，没有租赁合同难以保障自身权益。例如，在租赁期间若房东无故涨租或者提前解约，承租人由于缺乏合同依据，很难通过法律途径有效维权。同时，在一些涉及租赁房屋使用权益的纠纷中，如房东限制承租人合理使用房屋设施等情况，也无法...

一、租出去的地被征收了租金怎么办 租出去的地被征收时，租金的处理通常如下： 1. 若租赁协议中明确约定了在土地被征收的情况下租金的处理方式，应按照协议约定执行。例如协议可能规定征收后租金继续支付至特定期限，或者根据征收情况进行相应调整等。 2. 若租赁协议未作约定，一般情况下，土地被征收前已产...

一、商品房租赁合同哪里有卖 商品房租赁合同没有售卖的地方。 通常来说，您可以通过以下几种途径获取商品房租赁合同：一是网络资源，许多政府部门官网、法律资讯网站会提供免费的租赁合同模板，您可以根据自己的需求下载使用；二是到当地的房产管理部门咨询，他们可能会提供一些规范的租赁合同样本供参考；三是通过正...

一、租赁合同算合法吗 租赁合同是否合法需要从多个方面判断。 （一）主体方面 1. 出租方应当具有出租的权利。比如，的话，出租人应当是房屋的所有权人或者经所有权人授权的人。如果是无权处分人出租他人财产，合同效力可能存在问题。 2. 承租方也应当具有相应的民事行为能力。一般来说，年满18周岁且精...

一、房屋不能租赁的情形有哪些 房屋存在以下不能租赁的情形： 一是未经综合验收的新建房屋不能出租。开发商将未经验收合格的，一旦出现质量问题，将难以保障承租人的权益。 二是未依法取得产权证的房屋不能出租。房屋产权不明晰，可能存在诸多潜在纠纷，如产权归属争议等，会给承租人带来较大风险。 三是被有关...

一、租赁合同期限多长 租赁合同的期限由当事人自行约定，但有一些限制。 （一）定期租赁 1. 一般情况下，租赁合同的期限可以是几个月、几年等。不过，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 2. 租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。...

一、房屋租赁合同公章怎么盖 在房屋租赁合同上盖公章需要遵循一定的规范。 （一）盖章主体 如果是公司作为出租方或者承租方，应当使用公司的公章。公章是公司对外进行意思表示的重要凭证，代表公司的意志。 （二）盖章位置 1. 通常在合同的末尾签字盖章处盖章。一般是在双方当事人签字或者盖章栏内，要确...

一、租赁合同能去贷款吗 一般情况下，租赁合同不能直接用于贷款。 从银行等金融机构的贷款要求来看，其一，贷款通常需要有稳定的还款来源保证，租赁合同本身只是一种租赁关系的约定，不能确切表明借款人有稳定的足以偿还贷款的现金流，比如租金收入可能会受到多种因素影响，如租户违约、市场波动等。其二，贷款需要抵...

一、租房租一个月不想租了押金能退吗 租房一个月不想租了，押金能否退还需依据具体情况判断。 若明确约定，租赁期内提前退租押金不予退还，且该约定不违反强制性规定，那么房东通常可依约不退还押金。 若合同未对此类情况作出约定，或约定不明，从公平原则出发，需看提前退租是否给房东造成实际损失。若未造成损失...

一、厂房租赁期间地面损坏怎样赔偿 厂房租赁期间地面损坏的赔偿问题，需根据具体情况确定责任和赔偿方式： 一是看约定。若合同中对租赁期间厂房地面的维护、损坏赔偿责任有明确约定，应按合同执行。比如约定由承租方负责日常维护且承担损坏赔偿责任，那么地面损坏一般由承租方赔偿；若约定由出租方承担维修责任，出租...