承租人第531页 - 合飞律师

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租赁合同中怎么签字

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同中怎么签字在租赁合同签字时，有以下要点：（一）签字主体 1. 必须是或者经合法授权的代理人。如果是自然人签字，应当是本人亲自签署。 2. 若是法人或其他组织，应由法定代表人或负责人签字，并加盖单位公章。如果是代理人签字，要有明确的书面授权，写明授权范围等内容。（二）签字位...

合同租赁按多少交

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、合同租赁按多少交合同租赁涉及的税费缴纳比例因多种因素而有所不同。（一）增值税 1. 一般纳税人出租不动产，适用一般计税方法的，为9%；简易计税方法征收率为5%。 2. 人出租不动产，征收率为5%。不过在特定政策下，可能有减免情况，比如月销售额未超过10万元（季度未超过30万元）的小规...

租赁合同哪里有标准

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同哪里有标准在我国，并没有一个完全统一的、适用于所有情况的租赁合同标准格式。从角度来看，《中华人民共和国民法典》对租赁合同的一些必要条款等进行了规定，这些规定可以视为一种基本的标准。例如，租赁合同应明确租赁双方的姓名或者名称和住所、租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期...

租赁合同可转吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同可转吗租赁合同在一定条件下是可以转让的。（一）符合约定情况如果租赁合同中明确约定了承租人可以将租赁物转租或者转让租赁合同的权利义务给第三人，那么在这种情况下是可以进行转让的。这是基于的意思自治原则，只要约定不违反的强制性规定即可。（二）法定情况在没有约定的情况下，如果...

房屋租赁怎么终止合同

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、房屋租赁怎么终止合同房屋租赁合同的终止有以下几种常见方式：（一）协商一致终止双方当事人可以通过协商，就终止合同达成一致意见。这种情况下，双方需明确的时间、是否有补偿或其他善后事宜的处理等内容，并最好签订书面的终止协议。（二）按照合同约定终止 1. 租赁期限届满：如果合同约定了明...

租赁厂房合同必须备案吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁厂房合同必须备案吗租赁厂房合同并非必须备案。从法律规定的角度来看，目前并没有全国性法律强制要求厂房租赁合同必须备案。但是在某些地方可能有地方性规定鼓励或者要求备案。如果进行备案有以下好处：一是具有对抗第三人的效力。例如，若厂房所有人将厂房再次出租给不知情的第三人，已备案的承租人在...

设备租赁合同可以免租吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、设备租赁合同可以免租吗设备租赁合同是否可以免租，需要根据具体情况判断。如果合同中有关于免租的约定，例如在特定条件下如设备维修期、不可抗力期间等约定免租，那么就可以按照合同约定执行免租。如果合同没有约定，但是双方协商一致，达成免租的补充协议，也可以免租。另外，在一些法定情形下可能会...

租赁合同是骗人的吗

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、租赁合同是骗人的吗租赁合同本身不是骗人的。租赁合同是一种在日常生活和商业活动中常见的合法契约。从正面意义来看： 1. 它明确了出租方和承租方的权利和义务。例如，规定了租金金额、支付方式、租赁期限等重要条款，这有助于双方在租赁关系中有明确的预期和遵循的规则。 2. 对于保护双方权益具有...

哪买房屋租赁合同

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、哪买房屋租赁合同房屋租赁合同不是购买得来的。一般来说，可以通过以下几种途径获取： 1. 自行拟定。如果对相关法律规定比较熟悉且有能力起草合同，可以根据租赁双方的具体需求和实际情况自行撰写。需要包含出租方和承租方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任、违约...

深圳租赁合同时效多久

合飞律师1个月前 (04-09)普法百科2

一、深圳租赁合同时效多久在深圳，租赁合同的时效需要分情况来看：一是租赁期间的确定。《》规定，租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过20年。所以，在深圳签订租赁合同时，单次约定的租赁期限最长为20年。二...

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