合飞律师

一、立案标准房屋租赁合同 房屋租赁合同纠纷的立案标准主要涉及以下方面： （一）原告适格 1. 原告必须是与房屋租赁合同有直接利害关系的公民、法人或其他组织。例如，承租人、出租人等直接参与关系的主体。 （二）被告明确 1. 有明确的被告，被告的身份信息应当足以与他人区分开来，包括姓名、性别、...

一、承租人提前解除租赁合同房租能退吗 在承租人提前解除租赁合同的情况下，房租是否能退需根据具体情形判断： （一）看租赁合同的约定。若合同中明确约定了提前的相关条款，包括房租退还的条件和方式等，那么应按照合同约定执行。例如，合同约定承租人提前解除需承担一定违约责任并扣除部分房租后退还剩余房租，那就...

一、房主如何设置租赁合同 房主设置租赁合同需要注意以下方面： 1. 明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号码、联系方式等，这有助于在合同履行过程中确定主体责任。 2. 详细描述租赁房屋的情况，如具体地址、房屋面积、房型结构、附属设施设备等，确保租客清楚知晓租赁物的状况。 3. 确定租赁期限，明...

一、房屋租赁合同没到期要转租如何处理 在房屋租赁合同没到期时想要转租，需遵循一定的法律规定和程序。 （一）查看原约定。若合同中明确约定允许转租，那么承租人可按约定进行转租，但一般也需通知出租人。若合同中禁止转租，未经出租人同意擅自转租的，出租人有权解除租赁合同。 （二）若原合同未对转租作出约定...

一、逾期租金要求利息司法解释 关于逾期租金要求利息，相关司法解释及法律规定主要有以下要点： 在中，若承租人逾期支付租金，出租人有权主张逾期利息。这实际上是对出租人因承租人逾期付款所遭受损失的一种补偿。从法律性质看，逾期利息属于法定孳息范畴。 依据《》相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合...

一、房屋租赁合同尺寸标准图 房屋租赁合同并没有特定的“尺寸标准图”这种说法。 房屋租赁合同是一种书面协议，通常在纸张大小方面没有严格的法定尺寸要求。在实际应用中，常见的纸张大小为A4纸，这主要是因为A4纸便于打印、复印、存档和管理。从内容排版布局来看，合同应清晰明了，一般包含标题（如房屋租赁合同...

一、押一付三住不满三个月租金能退吗 押一付三住不满三个月租金能否退还，需视具体情况而定。 首先，看租赁合同约定。若合同明确规定住不满三个月租金不予退还，且该条款不存在无效或可撤销情形，那么依约不能退租金。但如果合同约定在特定条件下，如提前告知房东等，住不满三个月可退部分租金，则按约定执行。 其...

一、房租租赁合同租金增长标准 房租租赁合同中租金增长标准通常需依据合同约定及相关法律规定确定。 若合同中有明确约定租金增长的具体条件和幅度，如每一定期限按固定比例增长，或在特定情形下（如市场物价指数达到某一数值）按相应规则调整租金等，则应按合同约定执行。 若合同未明确约定，根据公平原则和市场行...

一、船舶抵押后能否光船租赁 船舶抵押后可以进行光船租赁，但存在一定限制和法律后果。 根据相关法律规定，船舶所有人将船舶抵押后，并不丧失对船舶的所有权和处分权，所以理论上可以进行光船租赁。不过，若船舶已办理抵押登记，抵押人应通知抵押权人并告知承租人船舶抵押的情况。 当抵押人未履行通知义务时，可能...

一、法院预留5至8年租金怎么要回来 要回法院预留的5至8年租金，可按以下步骤操作： 首先，明确租金预留的原因及相关依据。查看法院作出预留租金决定的法律文书，确定预留是基于何种案件情况，比如是否涉及执行、债务清偿等。 其次，准备相关材料。收集能证明自己对该租金享有合法权益的证据，例如租赁合同、支...