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一、分公司租赁合同写谁 分公司租赁合同的签订主体可以根据实际情况确定。 如果分公司有独立的营业执照且有独立的经营能力和财产，分公司可以自己作为承租人签订租赁合同。分公司以自己的名义从事民事活动，产生的由分公司承担，也可以先以分公司管理的财产承担，不足以承担的，由总公司承担。 然而，如果分公司不...

一、什么是经营租赁合同 经营租赁合同是一种租赁合同。 在这种合同关系中，出租人将自己经营的设备或用品等租赁物交付承租人使用、收益。承租人支付租金以获取租赁物在一定期限内的使用权。 经营租赁合同具有以下特点：一是租赁物通常是出租人根据市场需求购置的专门用于出租的财产，比如建筑设备、办公设备等。二...

一、车位租赁合同需要什么 车位租赁合同通常需要包含以下内容： （一）双方当事人信息 1. 出租方和承租方的姓名或者名称、号码或者统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，这有助于确定合同双方的身份，在出现纠纷时能够顺利联系到当事人。 （二）车位相关信息 1. 车位的具体位置，如在某小区某...

一、商铺租赁合同哪里签 商铺租赁合同的签订地点没有法律上的强制规定。通常可以在以下几个地方签订： （一）当事人约定的地点 1. 双方可以协商确定一个方便的地点，例如在出租人的办公场所。这样对于出租人来说比较方便提供相关的明等文件，也便于对合同条款进行解释说明。 2. 也可以在承租人的办公地点...

一、房屋租赁合同中包含什么 房屋租赁合同通常包含以下内容： 一是当事人的基本信息，包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等，以明确合同主体。 二是房屋的基本情况，例如房屋的具体地址、面积、户型、附属设施设备（如家具、家电等）的情况，确保双方对租赁房屋有清晰的认识。 三是租赁期限，明确开始日...

一、租赁合同土地确权归谁 在租赁合同关系下，土地的确权仍然归属于拥有土地所有权或者依法享有土地承包经营权等相关权益的一方，而不是承租人。 从土地所有权角度看，我国土地分为国家所有和集体所有。如果是国有土地，其所有权归国家；若是集体土地，所有权归集体。承租人只是基于租赁合同获得土地的占有、使用等权...

一、房屋租赁修缮费用谁来出呢怎么算 在房屋租赁中，修缮费用的承担及计算方式通常根据不同情况而定： 若有明确约定，应按照合同约定执行。这是确定修缮费用承担主体的首要依据。 若合同未作约定，一般来说，对于房屋及其附属设施的自然损耗、老化等原因导致的修缮，通常由出租人承担费用。例如，房屋的屋顶漏水、...

一、绿植租赁属于租赁合同吗 绿植租赁属于租赁合同。 在绿植租赁关系中，存在出租方和承租方。出租方将绿植的使用权在一定期限内转移给承租方，承租方为此支付相应的租金。这符合租赁合同的基本特征，即一方转移标的物的使用收益权，另一方支付租金。 从法律关系构成来看，绿植作为租赁的标的物，与其他常见的租赁...

一、租赁合同是不是担保合同 租赁合同不是担保合同。 从合同性质来看，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其目的在于实现租赁物的使用价值，围绕着租赁物的占有、使用、收益等权利义务关系展开。 而担保合同是为促使履行其债务，保障债权人的债权得以实现而订立的合同。担保合...

一、租赁合同属于合同诈骗吗 租赁合同本身是一种正常的民事合同，但在某些情况下可能涉及合同诈骗。 如果一方在签订、履行租赁合同过程中有以下行为，可能构成合同诈骗：一是以虚构的单位或者冒用他人名义签订租赁合同；二是没有实际履行能力，以先履行小额合同或者部分履行合同的方法，诱骗对方当事人继续签订和履行...