合飞律师

一、法院拍卖房子房主不签字能过户吗 法院拍卖房子，房主不签字也能过户。具体分析如下： 其一，法院拍卖房产是一种具有力的司法行为。当法院依法作出拍卖裁定并成功进行拍卖后，该裁定具有法律效力。依据相关法律规定，这种裁定可以直接作为房产过户的依据，无需得到原房主的签字同意。 其二，在办理过户手续时，...

一、怎样进行不动产土地使用证过户 进行不动产土地使用证过户，通常需按以下步骤操作： 一是准备材料。买卖双方需准备身份证、簿、婚姻状况证明、土地使用证原件等相关材料。若为转让、赠与等特殊情况，还需提供相应的合同、书等。 二是申请办理。双方共同向不动产所在地的国土资源管理部门提出过户申请，填写相关...

一、异地保险过户需要什么手续 异地保险过户，主要涉及车辆保险等情况，一般需要以下手续： 一是准备相关材料。通常包括原车主和新车主的身份证明，如身份证等，用以证明双方身份信息；车辆行驶证，确认车辆相关信息；保险单原件，明确保险具体内容和期限。 二是办理变更申请。新车主需联系保险公司，提出保险过户...

一、无产权证是否可以过户 无产权证一般是不可以过户的，原因主要有以下几点： 其一，从法律规定来看，房屋等不动产的所有权转移以登记为生效要件。产权证是国家依法保护房屋所有权的合法凭证，没有产权证意味着该不动产的产权归属不明确，无法在相关登记部门进行合法有效的过户登记手续。 其二，在交易安全方面，...

一、公产房拆迁能过户吗 公产房通常不能直接过户。公产房的产权属于国家或单位，个人仅有一定期限的使用权。 在拆迁情况下，一般是对房屋的使用权人进行补偿安置等相关事宜。虽然不能进行产权意义上的过户，但可能会根据拆迁政策和相关规定，对符合条件的使用权人进行相应的补偿安置调整，比如给予一定的款、安置住房...

一、房子是房改房直接过户可以吗 一般情况下，房改房可以直接过户，但需要满足一定条件。 1.产权清晰：房改房的产权必须清晰，无争议，且原产权单位同意转让。如果存在产权纠纷，可能会导致过户受阻。 2.符合政策：不同地区对于房改房的过户政策可能有所不同，需要符合当地的相关规定。例如，有些地区可能要求...

一、山东房改房能过户给别人吗 一般情况下，山东的房改房可以过户给别人。但需要满足一定条件，比如该房改房已取得完全产权，即已按照规定缴纳相关费用并办理了相应的产权登记手续。 1.若原房主为完全产权人，且同意将房屋过户给他人，双方可签订，共同向部门申请办理过户手续，提交相关材料，如、等，经过审核批准...

一、老人过世后公产房怎么过户给子女 公产房的产权通常归国家或集体所有，个人只有使用权，所以老人过世后，公产房不能像私有房产那样直接过户给子女。一般可按以下步骤办理相关变更手续： 其一，确认承租资格。公产房变更承租人需满足一定条件，通常要求共同居住且有本市，在他处无住房等。子女若符合这些条件，可向...

一、安置房满3年过户费多少 安置房满3年过户需缴纳多种税费。首先是契税，一般为房屋成交价的1%-3%，具体税率根据房屋面积等因素确定。其次是增值税及附加，未满5年的安置房需缴纳5.6%的增值税及附加，满5年免征。再者是，若房屋为满五唯一，则免征个人所得税，否则需按照差价的20%或房屋成交价的1%缴...

一、拆迁协议书上的名字能更名吗 一般情况下，拆迁协议书上的名字是可以更名的。但需满足一定条件，如因继承、婚姻关系变化等合法原因导致的更名，通常是允许的。需双方当事人协商一致，并向相关部门提出申请，提交证明更名原因的材料，如继承证明、等。经过审核批准后，方可进行更名手续。 然而，如果是出于非法目的...