合飞律师

一、房产过户手续费用的标准是怎么计算 有关房地产所有权转让的手续以及所需缴纳的相关费用类别繁多，其中主要涉及的项目包括赋税与个人税务等。 在契税方面，依据房地产的面积大小及买受人个人状况的差异，会有相应的不同税率存在，大多数情景下，其所占比率约为整个交易金额的1%-3%左右。 至于的计算方式，...

一、安置房有房产证可以过户吗,双方费用大概多少 安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。当安置房拥有房产证时，通常是可以进行过户的。 房产证是房屋所有权的法定凭证，拥有房产证意味着房屋的产权清晰，具备合法的交易资格。在进行过户手续时，双方需要前往相关的部...

一、安置房没有产权可以过户么 安置房，通常是指政府为安置被拆迁居民而建造的房屋。这类房屋在建设过程中，往往有着特定的政策和规定。 从法律角度来看，一般情况下，没有产权的安置房是不可以过户的。因为产权是房屋所有权的重要凭证，没有产权就意味着房屋的所有权存在瑕疵，无法进行合法的过户手续。 安置房在...

一、动迁房过户后是商品房吗 动迁房过户后通常是商品房。具体分析如下： 动迁房，即房，是因城市规划、土地开发等原因进行，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。在初始阶段，动迁房可能会受到一些交易限制，比如规定在一定年限内不得上市交易等。 然而，一旦动迁房完成过户手续，其产权性质往往会发生转变。...

一、房屋过户怎么能最省钱 房屋过户要达到最省钱的目的，需根据不同情况选择合适方式，主要有以下几种： 一是继承过户。若房屋产权人离世，人可通过继承方式过户。这种方式只需缴纳少量登记费等，基本没有税费，成本最低。但前提是产权人已去世，且要经过公证等程序，办理周期可能较长。 二是赠与过户。直系亲属间...

一、双方离异房产证怎么过户 双方离异后过户，通常有以下情况及相应流程： 若约定房产归属。双方需持、、协议、房产证等材料，共同前往中心申请办理过户手续。登记中心会对提交材料进行审核，确认无误后，依法办理产权变更登记，将房产过户到约定的一方名下。 若通过法院判决房产归属。获得房产的一方可持身份证、...

一、房管所的公房怎么过户 公房过户涉及特定的程序和要求，主要有以下步骤： 其一，确认公房产权。需明确该公房的产权归属情况，确保符合过户的基本条件，例如是否存在产权纠纷、是否已完成相关的产权登记等。 其二，申请过户。向当地房管所提出公房过户申请，一般要提交一系列材料，包括明、申请人身份证明、可能...

一、公产房可以过户到孩子名下吗 公产房能否过户到孩子名下，需根据具体情况判断。 公产房，即公有住房，产权归国家或集体所有，住户仅享有使用权。在一般情况下，公产房不能像私有房产那样直接办理过户手续将产权转移至孩子名下。因为公产房的产权归属并非个人，个人没有处分产权的权利。 不过，部分地区可能存在...

一、单位福利房可以过户吗 单位福利房能否过户，需分情况来看： 一是若单位福利房已取得完全产权，即已购屋产权，缴纳了等相关费用，取得了房产证和土地使用证，这种情况下，房屋产权归个人所有，如同普通商品房一样，可以依法进行过户交易，受法律保护。 二是若单位福利房未取得完全产权，比如还处于房改政策执行...

一、老人过世后公产房怎么过户给老人 公产房并非个人私有财产，而是由国家或集体组织所有，个人仅享有承租权。所以老人过世后，不存在将公产房“过户给老人”的说法，可能你是想问如何将公产房的承租权变更给符合条件的相关人员，通常有以下步骤： 其一，确定变更承租人的条件。一般要求与原承租人有共同居住关系且在...