合飞律师

一、法拍房纠纷法律 1.当事人可选择和解或调解以解决合同争议。2.若不愿和解、调解或无法达成和解、调解结果，可依据仲裁协议向仲裁机构提请仲裁。对于涉外合同，当事人也可依法向中国或他国仲裁机构提出申请。3.如未签订仲裁协议或仲裁协议认定为无效，则可向人民法院提起诉讼。当事人应遵守并履行已生效的判决、...

一、房没有,,会判离婚吗 如该笔资产尚未来得及办理产权证书，然而却能有效证明其自身合法所有权，那么，在经过所在地房地产行政主管部门进行核实之后，将会依照国家相关法律法规，对其作出公正合理的补偿。 另一方面，若该资产的相关手续尚未齐全，或者缺乏明确的产权认证，那么就必须先进行严格的合法性审查，待确...

一、房产证是父亲的但他去世了我可以把房子出租给别人吗 根据相关法律规定，行为特指具备合法房屋所有权的个人或者企业（以下简称“出租人”）在与租户达成协议并收取相应租金之后，将其拥有的予租户供其居住使用或者提供给他人进行生产经营活动的行为。 换言之，只有合法的房屋所有权人才有资格将其所持有的房屋出租...

一、宅基地过户公证需要多久 对宅基地过户行为进行公证的，公证机关经审查符合公证条件的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 《中华人民共和国》 第二十五条 自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申...

一、公房承租人可否过户，即转让使用权 1、公房承租人可以过户，即转让使用权。公房是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，向本城市居民出租出售，出售前产权归国家所有，出售后产权归个人所有。 2、法律依据：《》 第二百五十五条 国家机关对其直接支配的不动产和动产，享有占有、使用以及依...

一、房产过户给子女后怎么处理 在房产转让给子女之后，首要关注的关键点主要包括如下几个方面：首先是过户手续的完整性，必须确保严格依照法律规定的程序完成房产转让的各个环节，如对标的房屋进行价值评估、进行的公证手续、完成房产的精确测量以及向政府部门申请办理继承登记等事宜；其次，关于税费的支付问题，务必依...

一、协议更名需要吗 自协议签署之日起，该协议便具备了法律约束力。 需要明确指出的是，合同的相对性使得其无法随意进行单方面更改。 在拆迁房产协议中，更名行为等同于重新制定新的协议，因此，必须寻求对方的协商和同意。 若双方能够就此达成一致意见，则可进行新一轮的拆迁房产协议的商讨并根据新签署的协议...

一、婚前赠与女方房产有公证没过户有影响吗 尽管公正仅赋予房屋转让协议法律效应，然而实际中，房屋的变更与转让仍须依赖于办理过户登记。 否则，将有可能导致自身权益受损。 房产过户即是指通过各种方式获取房产后，在房屋权属登记中心完成的所有权变更手续，实现产权由甲方至乙方的彻底转移。 《》第二百零九...

一、房产过户手续费用的标准是怎么计算 有关房地产所有权转让的手续以及所需缴纳的相关费用类别繁多，其中主要涉及的项目包括赋税与个人税务等。 在契税方面，依据房地产的面积大小及买受人个人状况的差异，会有相应的不同税率存在，大多数情景下，其所占比率约为整个交易金额的1%-3%左右。 至于的计算方式，...