合飞律师

一、商铺没有房产证能出租吗 商铺没有房产证能否出租，需分情况来看： 其一，若该商铺属于合法建筑，只是尚未，这种情况下是可以出租的。例如一些新建的商业楼盘，在整体竣工验收后，虽房产证可能还在办理过程中，但商铺实际已具备使用条件，这种合法建筑的出租行为受法律保护，一般是有效的，双方的租赁权利和义务可...

一、房产证可以拍给租客吗 房产证是否拍给租客需谨慎考量。从法律角度，房产证作为房屋产权的重要凭证，包含房屋所有权人信息、房屋具体位置及产权性质等关键内容，具有一定隐私性和重要性。 若拍给租客，可能存在信息泄露风险，比如租客利用房产证照片进行不当操作，伪造证件或实施诈骗等。但在实际租赁过程中，为证...

一、购买安置房没有房产证可以用公积金贷款吗 购买没有房产证的安置房，一般是不可以用公积金贷款的。主要原因如下： 一是政策规定方面。公积金贷款有严格的政策要求，通常需要所购房屋具备合法的产权证明，也就是房产证。没有房产证的安置房，其产权归属存在不确定性，公积金管理中心为了保障资金安全，避免出现潜在...

一、房产证动迁房是什么意思 动迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。房产证动迁房，即拥有房产证的动迁安置房屋。 这类房屋通常是政府为了保障被拆迁人的合法权益而提供的安置方式。购房者在购产证动迁房时，需注意一些事项。一是要确认房屋的产权是否清晰，是否已办...

一、建筑物产权性质有哪几种 建筑物的产权性质主要有以下几种： 1.商品房：由房地产开发企业开发建设，购房者通过市场交易购买，拥有完全的产权，可以自由买卖、出租等。 2.经济适用房：政府提供政策优惠，限定建设标准、供应对象和销售价格，面向特定群体销售，购房者在一定期限内限制上市交易。 3.集资...

一、拆迁房产权确认怎么定的 拆迁房产权确认通常依据以下几个方面来确定。首先，要看拆迁安置协议，协议中明确规定了拆迁房的产权归属、安置方式等关键信息，这是确定产权的重要依据之一。其次，对于通过货币补偿后自行购置房屋的情况，需审查等相关文件，以确定新购置房屋的产权归属。再者，若涉及到多人共有拆迁房的情...

一、房屋产权到期后怎么办 房屋产权到期后，一般会有以下几种处理方式。 1.自动续期：目前的相关规定倾向于自动续期，无需申请，也无需缴纳费用。但具体的续期细则尚未明确，可能会在后续的中进一步细化。 2.缴纳土地出让金续期：若有相关规定要求缴纳土地出让金，应按照规定的标准和程序缴纳，缴纳后可继续享...

一、房改房属于大产权吗 房改房通常属于大产权。大产权是指对房屋享有完整的所有权，包括房屋占有、使用、收益和处分的权利。房改房一般是在城镇住房制度改革过程中，由单位将自建住房以成本价或者标准价出售给职工，职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，一般在补交或相关费用后，可转为大产权。 从法律性质上看，...

一、小区房属于什么产权 小区房通常有多种产权类型。常见的有商品房产权和保障性住房产权。 商品房产权是指购房者通过市场交易购买的房屋所拥有的产权，购房者拥有完全的所有权，可以自由买卖、出租、抵押等。这种产权的房屋一般具有较高的价值和较好的流动性。 保障性住房产权包括产权、廉租房产权等。经济适用房...

一、直管公房会停止卖产权吗 直管公房是否会停止卖产权，需要根据具体的政策和规定来确定。 在一些地区，随着住房制度改革的推进，直管公房的产权出售政策可能会有所调整。可能会逐步减少或停止对直管公房的产权出售，以更好地保障公共住房资源的合理利用和管理。 然而，在另一些地区，可能仍然会继续推进直管公房...