一、房产证可以拍给租客吗

房产证是否拍给租客需谨慎考量。从法律角度，房产证作为房屋产权的重要凭证，包含房屋所有权人信息、房屋具体位置及产权性质等关键内容，具有一定隐私性和重要性。

若拍给租客，可能存在信息泄露风险，比如租客利用房产证照片进行不当操作，伪造证件或实施诈骗等。但在实际租赁过程中，为证明房屋合法性及自身房东身份，增强租客信任，有时提供房产证照片有其必要性。

若决定提供，建议在照片上显著标注“仅供租赁使用，再次复印无效”等类似字样，限制照片用途，降低潜在风险。同时，在提供前也可考虑通过其他方式证明房屋权属，如出示不动产权属证书复印件（经相关部门盖章确认）或提供能证明房屋产权关系的其他合法文件。总之，是否提供房产证照片要综合权衡利弊，以保障自身合法权益不受侵害。

二、对于承租人有明确续租意的,出租人同意但最后一天才说不住搬家,租客是否承担赔

若存在嘴上承诺却未履行且无正当理由的情况下，则需对其违约行为负责，因为我们知道签订合同的方式既可是书面形式，也可为口头形式甚至其他法律规定的形式。当一方出现违约行为时，应要求其承担继续履行合同义务、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。对于因违约而给另一方带来的损失，损失额应与违约所导致的实际损失相当，这其中还应包含在合同履行完毕之后可能获得的利益。

三、东私自进入租客房间有什么处罚

房东私自进入租客房间的行为可能面临不同情形的处罚，需根据具体情况分析：

- 若构成民事，租客享有房屋的使用权和等合法权益。房东未经租客同意擅自进入房间，侵犯了租客的隐私权和居住安宁权。租客可要求房东承担侵权责任，如停止侵害、赔礼道歉，若因该行为给租客造成损失，房东还需赔偿相应损失。

- 从治安管理角度看，若房东的行为情节较重，干扰了租客正常生活，根据《》相关规定，可能会被处警告或者二百元以下罚款；情节较重的，处五日以上十日以下拘留，可以并处五百元以下罚款。

- 在层面，房东的这种行为构成违约。租客可依据租赁合同的约定，要求房东承担违约责任，比如支付违约金等，甚至在符合法定或约定解除条件时，有权解除租赁合同。

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