一、租房定金可以退还给租客吗

　　租房定金可以不退还给租客。一般租房子的定金是不退的，因为定金，就是定下房子交纳的押金，如果当事人不租了，说明是当事人违约失信在先，那么定金当然就不退了，但是如果当事人有特殊紧急的情况，也可以和房主说一下困难，说有什么特殊原因才不住的，千万别说找到更合适的，比如说老家有急事要回去，如果房主人比较好的话，一般都会退给当事人。

　　二、租房合同中定金与订金的区别有哪些

　　订金与定金的区别主要有以下三点：

　　1.定金合同是主合同的从合同，定金合同不成立或不生效，不影响主。订金合同是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，主合同不成立。

　　2.给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。交付或接受订金的一方不履行合同债务的，不发生丧失或者双倍返还订金的后果，订金仅可作金。

　　3.定金具有担保性质，而订金只是单方行为，不具有担保性。合飞律师提醒您，其他诸如留置金、担保金、保证金、订约金、押金如果没约定定金性质的，也不具有定金的法律后果。

　　三、定金的数额应为多少

　　定金的数额原则上是由当事人约定的，但民法典对其最高限额又作了限定，即不能超过主合同标的额的百分之二十。当事人约定的定金数额超过主合同标的额的百分之二十的,超过的部分，人民法院不予支持。意图显然是限制给付数额过大的定金，将定金的惩罚限定在一定的限度内。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额，视为变更定金合同;收受定金一方提出异议并拒绝接受定金的，定金合同不生效。该规定说明定金合同是实践合同，只有定金交付另一方当事人接受后，定金合同才成立。