合飞律师

一、没有房产证怎么出租房屋 在没有房产证的情况下出租房屋，需根据具体情形来分析和处理： 其一，若房屋属于合法建筑，只是暂时未取得房产证，比如新建房屋尚未完成相关登记手续等。这种情况下，出租方应能提供房屋的合法建设审批手续，如规划许可证等，以证明房屋来源合法。在与承租方签订租赁合同时，应明确告知房...

一、房子可以卖一部分产权吗 在一般情况下，房子整体产权是一个完整的权利集合，不能直接卖一部分产权。房屋产权是对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和处分等。 不过，存在一些特殊情况：其一，按份共有的房屋。当房屋由多个按份共有人共同拥有时，按份共有人有权处分自己所占份额的产权，可以将自己这部分...

一、房子卖了旧房产证能留着吗 通常情况下，房子卖出后旧房产证可以留存。房产证是对房屋所有权的一种证明，在房屋交易过程中，新的房产证会办理并发放给买方，而原房产证在交易完成后一般可由卖方留存作为交易的历史凭证。 然而，具体是否可以留存以及留存的相关规定可能因地区、具体交易情况等因素而有所不同。有些...

一、公租房住多少年可买断产权 公租房一般情况下是不能买断产权的。 公租房是由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房。其目的是为了解决特定人群的住房困难问题，保障他们有房可住，具有明显的社会保障性质。 从政策层面看，公租房的产权通常归政府...

一、租房是否需要提供租户房产证原件 在一般的租房交易中，租户不需要提供房产证原件。原因主要有以下几点： 一是从产权归属角度来看，房产证是房屋所有权的法定凭证，用于证明房屋的归属和产权信息。租户作为房屋的使用人，并非房屋的所有权人，所以通常不存在提供房产证原件的情况。 二是从租赁关系的本质而言，...

一、租房没房本合同有效吗 租房没房本，合同是否有效需分情况讨论。 若房屋属于合法建筑，只是暂时未取得，比如新建房屋尚未完成相关产权登记手续，这种情况下签订的一般是有效的。因为该房屋本身客观存在且可以正常使用，租赁双方的真实意思表示达成一致，不违反的强制性规定，合同应受法律保护。 然而，若房屋属...

一、没有房产证的附属物归谁所有 没有房产证的附属物的归属需根据具体情况判断。 1.若该附属物是基于合法的建筑行为建造，且与主建筑存在附属关系，在没有特别约定的情况下，一般随主建筑的所有权归属。例如，农村的未办证附属棚屋，若主房归某户所有，该附属棚屋通常也归这户所有。 2.若附属物是由他人单独出...

一、安置拆迁房如何办理房产证 办理安置拆迁房房产证，通常按以下步骤进行： 第一步，准备材料。需提供拆迁补偿协议书、房屋测绘报告、安置证明、被拆迁人身份证明等相关文件。这些材料是证明房屋来源及产权归属的重要依据。 第二步，提交申请。向当地不动产登记机构提出的申请，将准备齐全的材料一并提交。确保申...

一、租房子需要提供房产证信息吗 在房屋租赁过程中，是否需要提供房产证信息，不能一概而论，需分情况来看： 一是在个人之间的普通房屋租赁中，法律并未强制要求出租人必须向承租人提供房产证信息。一般而言，双方达成租赁意向，对租金、租赁期限等关键条款协商一致，签订后，租赁关系即成立。但从保障承租人权益角度...

一、房管所公房能买产权吗 房管所的公房在一定条件下是可以购买产权的。具体情况分析如下： 其一，政策允许。许多地方政府出台相关政策，允许符合条件的公房承租人购买公房产权，目的在于推动住房制度改革，实现住房的商品化和私有化。 其二，需满足相关条件。通常要求承租人具有当地城镇常住户口，且在该公房内实...