合飞律师

一、去哪个部门签租赁合同 签订租赁合同通常不需要到特定部门去签。 如果是合同，出租方和承租方可以自行签订。在双方达成一致意见后，在合同上签字或盖章即可生效。不过，为了保障权益，可能会涉及到一些相关部门的事务。例如，若要办理房屋租赁备案登记手续，一般是到当地的房地产管理部门或者其指定的机构办理。...

一、租赁合同更改金额吗 租赁合同可以更改金额，但需要满足一定条件。 （一）双方协商一致 如果出租方和承租方都同意更改租金金额，那么可以签订补充协议对原租赁合同的金额进行修改。这种协商一致应当是基于双方真实的意思表示，不存在欺诈、胁迫等违法情形。 （二）符合法定情形 1. 若出现不可抗力因素...

一、租赁合同都是需要什么 租赁合同一般需要包含以下内容： （一）当事人信息 1. 明确出租方和承租方的姓名或者名称、住所等基本信息，这有助于确定合同主体，在发生纠纷时能够准确地找到相关责任人。 （二）租赁物信息 1. 详细描述租赁物的名称、数量、用途等。例如租赁房屋要写明房屋的具体地址、房...

一、租赁房屋需要合同么 租赁房屋需要签订合同。 从法律层面来说，合同是明确租赁双方权利和义务的重要依据。一方面，对于承租人，合同会明确租赁的期限、租金的金额及支付方式、房屋的用途等内容。例如，明确了租赁期限，承租人可以在该期限内合法使用房屋，避免房东随意提前收回房屋。另一方面，对于出租人，合同可...

一、怎么续签职场租赁合同 职场租赁合同的续签，一般需要以下步骤： （一）提前沟通 1. 在原租赁合同到期前，租赁双方应提前进行沟通。承租方如果希望续签，应向出租方表达续租意向，明确告知对方自己想要继续租赁职场空间。 2. 出租方如果同意续租，双方可以开始协商续租的具体条款。 （二）条款协商...

一、租赁合同需要公示吗 一般情况下，租赁合同不需要公示。 租赁合同是出租人和承租人之间就租赁物的使用、收益等权利义务达成的协议，其主要约束合同双方当事人。然而在某些特殊情形下可能会涉及到类似公示的情况： 1. 房屋租赁备案：在部分地区，为了便于管理房屋租赁市场，会要求对房屋租赁合同进行备案登记...

一、空白租赁合同签字有效吗 空白租赁合同签字存在较大风险且一般是无效的。 从合同成立的角度看，合同应当具备明确的合同条款内容。空白租赁合同缺乏租金数额、租赁期限、租赁用途等关键条款，无法准确反映当事人之间关于租赁关系的真实合意。 从风险防范方面来说，一方签字后另一方可能会在空白处填写对签字方极...

一、租赁合同责任认定条款 在租赁合同中，责任认定条款至关重要。 （一）房屋维修责任方面。如果是正常使用损耗，一般由出租人负责维修，以确保房屋能正常使用。但若是因承租人故意或不当使用造成的损坏，则由承租人承担维修责任。 （二）租金支付责任。承租人有按照合同约定的金额、时间、方式支付租金的责任。若...

一、房屋租赁合同签了能退吗 房屋租赁合同签了之后能否退还需要分情况来看。 （一）如果双方协商一致，那么可以退还。这种情况下，双方可以就退还租金、押金以及是否存在违约赔偿等事项进行约定并达成一致意见。 （二）若存在法定解除事由，也可以解除合同退还。例如，因不可抗力致使不能实现合同目的，像房屋因自...

一、自管公房没有租赁合同吗 自管公房通常有租赁合同。 自管公房是由国有企业、事业单位、机关团体等自行管理的公有房屋。从管理规范的角度来说，这些单位为了明确与承租人之间的权利和义务关系，会签订租赁合同。合同中一般会约定租赁房屋的面积、位置、租赁期限、租金标准、维修责任等重要条款。这有助于保障单位对...