合飞律师

一、土地租赁合同不签可以吗 从法律角度看，土地租赁合同不签是存在风险且在很多情况下不符合规范要求的。 如果不签订书面土地租赁合同，对于租赁双方来说都缺乏明确的权利义务依据。对于承租方而言，没有合同难以保障自己对土地的使用权益，例如使用范围、使用期限、租金的稳定性等都无法确定。一旦出租方反悔或者提...

一、小车租赁合同如何签 签订小车租赁合同，需注意以下几点： 1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，以便在合同履行过程中能够顺利沟通及确定责任主体。 2. 车辆信息需详细，如车辆品牌、型号、车牌号、车架号等，同时要注明车辆的当前状况，例如是否有划痕、故障等，可附上...

一、饭店租赁合同怎么签订 签订饭店租赁合同，需注意以下要点： （一）合同主体信息 明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或统一社会信用代码、联系方式、地址等信息，确保双方身份可查。 （二）租赁饭店相关情况 1. 详细地址要准确无误，包括门牌号、楼层等。 2. 对饭店的面积、布局、现有设施设...

一、租赁合同保护房东吗 租赁合同对房东有保护作用。 一方面，租赁合同明确了房东的权利。例如，房东有权按照合同约定收取租金，这确保了其对房屋使用获取经济利益的权利。如果租客逾期未支付租金，房东可依据租赁合同追究租客的违约责任，要求其支付租金并承担相应的赔偿责任。 另一方面，租赁合同约定了房屋的使...

一、房屋租赁合同要手印吗 房屋租赁合同不强制要求按手印。 在房屋租赁合同中，签字或者按手印都可以使合同生效。签字是比较常见的方式，只要是本人亲自签署自己的姓名，就表明其对合同内容的认可和接受，合同即具有法律效力。按手印同样具有法律效力，在一些情况下，比如当事人不会写字或者为了进一步增强合同的证明...

一、到期租赁合同保存多久 一般来说，到期的租赁合同保存时间并没有明确的法律强制性规定。但从实际操作和风险防范的角度来看： （一）从民事纠纷诉讼时效的角度 1. 时效一般为三年。如果在租赁合同结束后，双方可能因为租金结算、房屋损坏赔偿等问题发生纠纷，那么保存三年左右比较合适。在这三年内，如果一方...

一、租赁合同在哪签字 租赁合同的签字位置并没有严格的法律规定。 一般来说，合同结尾通常会有专门的签字区域，供出租方和承租方签字。这个区域可能会标明类似“出租方签字（盖章）”“承租方签字（盖章）”字样。有些租赁合同可能是格式合同，在合同的最后一页底部会有双方签字的地方。 从谨慎角度出发，签字应当...

一、租赁合同怎么修改 修改租赁合同主要考虑以下几个方面： （一）主体信息 1. 核实出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码等准确信息，确保信息无误，避免后期出现纠纷时主体不明确的情况。 2. 如果涉及多个承租人或者出租人，要明确各自的权利义务关系。 （二）租赁物相关 1. 详细...

一、租赁合同盖章合同有效吗 仅盖章的租赁合同是否有效，需要分情况来看。 （一）如果合同双方是法人或者其他组织，盖章是使合同生效的常见方式。在这种情况下，只要合同不存在违反强制性规定、不存在恶意串通损害国家集体或第三人利益、不存在以合法形式掩盖非法目的等法定无效情形，仅盖章的租赁合同是有效的。...

一、租赁房屋合同应该怎么签 签订租赁房屋合同需注意以下几点： 1. 明确双方当事人信息，包括姓名、号、联系方式等，确保信息准确无误，便于后续联系与责任认定。 2. 房屋基本信息方面，要详细注明房屋地址、面积、户型结构等内容，避免产生歧义。 3. 租赁期限要确定起止日期，并且明确约定提前解约的...