合飞律师

一、租房要办理租赁合同吗 租房办理租赁合同是很有必要的。 一方面，从租客角度来看，租赁合同明确了租客的权利，例如对房屋的合法使用权、房屋应具备的基本条件等。一旦房东有违约行为，如提前收回房屋、未提供约定的设施等，租客可以依据合同维护自身权益。 另一方面，从房东角度而言，合同规定了租客应履行的义...

一、房屋租赁合同包括土地吗 房屋租赁合同通常主要是关于房屋的租赁相关事宜，一般不直接包括土地。 从法律概念上讲，房屋和土地虽然有紧密联系，但却是不同的不动产。在大多数情况下，房屋所有者对房屋所占土地只有一定期限的土地使用权而非土地所有权。 不过，如果存在特殊约定，例如涉及农村宅基地上房屋租赁时...

一、租赁合同是商业合同吗 租赁合同属于商业合同的一种，但并非所有租赁合同都是商业合同。 从广义来说，如果是企业等商业主体之间为了开展商业经营活动而签订的租赁合同，例如商场租赁场地给商户用于商业经营，这就是典型的商业合同。这类合同的签订目的与商业经营、盈利等商业目的紧密相关，合同条款往往也会涉及商...

一、租赁合同有收入证明吗 租赁合同本身不是收入证明。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，主要是对租赁相关事宜的约定，如租赁双方的权利义务、租赁物情况、租赁期限、租金金额与支付方式等内容。 而收入证明是用以证明个人或单位有一定收入的文件。例如在工作中由雇主出具...

一、贝壳的租赁合同备案吗 在很多地区，贝壳的租赁合同是需要备案的。 从法律规定角度看，房屋租赁合同备案有明确的要求。一方面，这有助于规范房屋租赁市场秩序。通过备案，相关部门可以掌握房屋租赁的基本情况，如租赁双方的信息、房屋的位置和用途等。另一方面，备案对租赁双方权益保护有一定意义。对于承租人来说...

一、房屋租赁合同有哪些 房屋租赁合同通常包含以下内容： （一）双方当事人信息 包括出租人和承租人的姓名、号码、联系方式等基本信息，以便明确合同主体。 （二）房屋基本情况 1. 房屋地址，要明确具体的坐落位置。 2. 房屋面积、户型结构等物理属性。 3. 房屋附属设施设备情况，如家具、家...

一、融资租赁合同租赁物归谁 在融资租赁合同中，租赁物的归属遵循以下规则： 1. 一般情况下，租赁期间租赁物的所有权归出租人。这是融资租赁合同的典型特征之一，出租人购买租赁物并将其出租给承租人使用，承租人在租赁期内享有对租赁物的占有、使用和收益权，但所有权仍属于出租人。 2. 然而，出租人和承租...

一、买房什么叫租赁合同 你可能存在一些误解。买房涉及的是购房合同，而租赁合同是在租赁关系中使用的合同。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在中，租赁合同明确了出租人和承租人之间的权利和义务关系。 从出租人的角度来看，其主要义务包括按照约定将符合使用目的的房屋...

一、租赁合同到期怎么找人 如果租赁合同到期想要找人，以下是一些可行的办法： （一）查看合同信息 租赁合同上通常会有对方的联系方式，比如电话号码、电子邮箱等，可直接通过这些方式联系对方。同时，合同上可能有对方的身份证号码（部分租赁合同会要求填写），可以借助身份证号码查询所在地地址等信息，但这种查...

一、租赁合同中介会备案吗 在大多数情况下，租赁合同中介没有法定的备案义务。 从租赁合同备案制度来看，主要是为了便于行政管理等目的。通常是由租赁双方（出租人和承租人）按照当地规定到相关部门（例如管理部门）进行备案登记。然而，有些地区可能会鼓励中介协助租赁双方进行备案，但这不是强制要求中介必须完成的...