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一、租赁合同有哪些功能 租赁合同具有以下功能： 1. 资源配置功能。对于出租人而言，可将闲置的财产通过租赁的方式交由他人使用，从而实现资源的有效利用，避免资源的闲置浪费；承租人则能以租赁的方式获取所需的资产，无需购买，在一定程度上节省资金，优化资源配置。 2. 融资功能。在一些特殊的租赁合同中...

一、租赁合同到期如何报警 租赁合同到期一般属于民事范畴，通常不需要报警。 如果在租赁合同到期时存在一些特殊情况，例如一方存在暴力威胁、故意破坏租赁物等涉嫌违法犯罪的行为，可以报警。在这种情况下，报警时应明确告知警方事件的基本情况，包括租赁合同已经到期、对方实施的具体不当行为（如强行占用房屋且伴有...

一、铺面有租赁合同吗 一般情况下，铺面是有租赁合同的。 在商业租赁中，租赁合同是明确出租方和承租方权利义务关系的重要法律文件。从出租方角度看，合同会约定租金金额、支付方式、租赁期限等内容，以保障其获取租金收益的权利并对铺面的使用进行一定限制等。对于承租方而言，合同明确了其合法使用铺面进行商业经营...

一、租赁合同什么必须手写 在租赁合同中，以下部分通常最好手写： （一）双方当事人的信息 1. 姓名。虽然可以打印，但手写能更明确体现真实性，尤其是签字旁边手写姓名，可与签字相互印证签署者身份。 2. 身份证号码。手写身份证号码可减少因打印错误或信息被恶意篡改的风险，并且在某些情况下便于核对身...

一、租赁合同包含贷款吗 租赁合同不包含贷款。 租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心是围绕租赁物的使用和租金的支付。 而贷款是一种金融行为，是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的行为。贷款合同涉及的是资金的借贷关系，与租赁合同中的租赁关系有着本质区...

一、终止租赁合同如何解除 解除终止租赁合同主要有以下方式： （一）协商解除 1. 双方协商一致。承租人和出租人可以就解除租赁合同达成一致意见，这是最理想的方式。例如，双方可以约定一个解除日期，对租金结算、房屋交接等事宜做出明确安排。 2. 签订解除协议。协商一致后，应签订书面的解除协议，明确...

一、租赁合同阴阳有效吗 阴阳租赁合同通常是无效的。 一方面，所谓阳合同是对外公开的合同，往往是为了逃避税收、办理登记等目的而虚构价格等条款。这种合同并非当事人真实意思表示，其存在损害国家税收利益等违反强制性规定的情形。 另一方面，阴合同是当事人真实履行的合同，但由于其与阳合同配套使用，是为了掩...

一、光船租赁合同什么合同 光船租赁合同是一种船舶租赁合同。 在这种合同中，船舶所有人将不配备船员的船舶出租给承租人使用。承租人在租赁期间负责配备船员、供应船舶营运所需的物料等，并承担船舶的营运费用等相关成本。 光船租赁合同具有以下特点：一是船舶的占有权和使用权发生转移，承租人在合同期间能够实际...

一、租赁合同押金合法吗 租赁合同中的押金是合法的。 从法律角度看，押金是一种担保形式。一方面，对于出租人而言，押金可以在一定程度上保障其权益。例如，当承租人对租赁物造成损害时，出租人可以用押金来支付维修费用；当承租人拖欠租金时，也可以用押金抵扣租金。另一方面，对于承租人来说，只要按照租赁合同的约...

一、可以强制解除租赁合同吗 在某些情况下可以强制解除租赁合同。 如果存在以下情形，一方可能有权强制： 1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如，租赁的房屋因自然灾害完全损毁无法使用，这种情况下受不可抗力影响的一方可以解除合同。 2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表...