一、光船租赁合同什么合同

光船租赁合同是一种船舶租赁合同。

在这种合同中，船舶所有人将不配备船员的船舶出租给承租人使用。承租人在租赁期间负责配备船员、供应船舶营运所需的物料等，并承担船舶的营运费用等相关成本。

光船租赁合同具有以下特点：一是船舶的占有权和使用权发生转移，承租人在合同期间能够实际控制船舶；二是承租人承担广泛的责任，包括船舶的维护、保养、营运管理等；三是合同期限通常有明确约定。这种合同在航运业等领域有着重要的作用，用于满足特定的船舶使用需求，例如承租人有特定的运输业务需要使用船舶，但又不想购买船舶时，就可以通过光船租赁合同来获得船舶的使用权益。

二、租赁合同融资合同的区别

租赁合同与融资合同存在以下区别：

1. 目的不同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，主要目的是为承租人提供对租赁物的使用和收益权。融资合同，比如融资租赁合同，其目的是承租人通过融物的方式实现融资，承租人选择租赁物，出租人购买后租给承租人使用。

2. 租赁物的选择权不同。在租赁合同中，租赁物往往由出租人提供，承租人主要是对已有的租赁物进行选择租赁。而融资合同中，租赁物大多是由承租人根据自身需求选定，出租人按照承租人的选择购买租赁物。

3. 合同期满后的处理不同。租赁合同期满后，承租人通常需返还租赁物，除非合同另有约定。融资合同期满后，承租人一般有选择权，可选择留购租赁物、续租或者返还租赁物。

4. 租金性质不同。租赁合同的租金主要是对租赁物使用价值的一种补偿。融资合同的租金则不仅包括租赁物的购买成本，还包括出租人的合理利润、资金利息等。

三、租赁合同应该写什么合同

租赁合同应包含以下重要内容：

（一）当事人信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系方式、地址等基本信息，以便合同履行过程中的联系和责任追究。

（二）租赁物相关

1. 详细描述租赁物的名称、规格、数量、质量等。例如租赁房屋的话，要写清房屋的具体地址、面积、房型等。

2. 明确租赁物的用途，确保承租方按约定用途使用租赁物。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和终止日期，精确到日。

（四）租金及支付方式

1. 约定租金的具体金额或计算方式。

2. 明确租金的支付周期，如月付、季付或年付，以及支付的具体日期和方式，如银行转账等。

（五）维修责任

1. 界定出租方和承租方对于租赁物维修保养的各自责任范围。

（六）违约责任

1. 列出双方违反合同约定时应承担的责任，如支付违约金的金额或计算方式等。

（七）其他条款

1. 包括争议解决方式，如协商、或诉讼等；合同的变更、解除条件等条款。

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