一、卖房纠纷会构成刑事吗

房屋交易系民事范畴，仅须负担相应的，无需涉及刑事责任。若任一方未严格遵循合同义务或未能达成协议内容，则需承担包括继续履约、修补损失或赔偿受损方等违约责任。

《中华人民共和国》

第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条【预期违约责任】当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

第五百八十四条【损害赔偿范围】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益;但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

二、房地产怎么处理

房产交易中实施一房二卖行为的法律裁决标准为：1、若已办理变更登记手续，则归属已登记身份者；2、如未完成变更登记，则优先考虑已支付全额或大部分购房款项者拥有该房屋所有权；3、最终结果需依据签约先后顺序做出判定。