承租人第250页 - 合飞律师

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二房东跑路了,大房东有权解除合同吗

合飞律师4周前 (04-11)普法百科2

一、二房东跑路了,大房东有权解除合同吗大房东是否有权解除合同需要分情况来看。如果二房东将房屋转租给他人经过了大房东的同意，那么二房东跑路的情况并不必然导致大房东有权解除合同。因为此时的转租关系是合法有效的，租户的租赁权益应受到保护，大房东不能随意解除合同，而应按照的约定处理相关事宜。如果...

租赁合同属什么合同

合飞律师4周前 (04-11)普法百科1

一、租赁合同属什么合同租赁合同属于诺成合同、双务合同和有偿合同。（一）诺成合同。租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，只要出租人和承租人就租赁的主要条款达成一致，合同即成立。（二）双务合同。在租赁合同中，出租人有义务将租赁物交付承租人使用、收益，并且在租赁期间保持租赁物符合约定的用途；承...

租赁合同有哪些区别

合飞律师4周前 (04-11)普法百科2

一、租赁合同有哪些区别租赁合同根据不同的分类标准有多种区别。从租赁物性质来看，不动产租赁合同和动产租赁合同有区别。不动产租赁合同涉及土地、房屋等，其租赁期限可能受到更严格的法律规定限制，登记备案要求也较为常见。动产租赁合同的租赁物如机器设备、汽车等，这类合同更注重动产的交付、使用状态和损耗等...

车辆租赁需要合同吗现在

合飞律师4周前 (04-11)普法百科1

一、车辆租赁需要合同吗现在车辆租赁需要签订合同。从法律角度看，合同是明确双方权利和义务的重要依据。在车辆租赁关系中，有很多重要事项需要通过合同来约定。一是明确租赁双方的身份信息，这有助于确定合同的主体责任。二是规定车辆的基本情况，包括车辆品牌、型号、车架号等，避免车辆信息不清晰产生纠纷。三是...

卖车签租赁合同吗

合飞律师4周前 (04-11)普法百科1

一、卖车签租赁合同吗一般情况下，卖车不需要签租赁合同。卖车是一种车辆所有权的转让行为，涉及的是买卖合同关系。在卖车时，买卖双方应签订车辆买卖合同，合同中需明确车辆的基本信息，如品牌、型号、车架号、发动机号等，同时也要约定车辆价格、付款方式、交付时间和地点等重要条款。而租赁合同是用于在一定...

租赁合同可以打吗

合飞律师4周前 (04-11)普法百科1

一、租赁合同可以打吗租赁合同当然可以签订（这里的“打”理解为签订的意思）。在签订租赁合同时，需要明确以下几点内容：一是租赁双方的身份信息，包括姓名、号码或者组织机构代码等，这样可以明确合同主体。二是租赁物的详细情况，例如租赁房屋的具体地址、面积、设施状况等，或者租赁设备的型号、规格等。三是租...

房屋租赁合同需要结算吗

合飞律师4周前 (04-11)普法百科1

一、房屋租赁合同需要结算吗房屋租赁合同通常需要结算。在租赁关系结束时，有多项内容需要结算。一是租金的结算，如果承租人有未按时缴纳的租金，应当补齐；如果承租人预先多缴纳了租金，出租人应予以退还。二是房屋使用相关费用的结算，例如、等，这些费用按照实际使用情况由承租人承担，在租赁结束时需结清，以避...

招标合同是租赁合同吗

合飞律师4周前 (04-11)普法百科2

一、招标合同是租赁合同吗招标合同不是租赁合同。招标合同是在招标过程中形成的合同，它主要涉及招标人通过招标方式确定中标人，并与中标人就特定项目或服务达成的协议。这个过程包含招标、投标、开标、评标、定标等一系列程序，涵盖的项目类型多样，例如工程建设项目招标、货物采购招标等。而租赁合同是指出租...

租赁合同可以多人签吗

合飞律师4周前 (04-11)普法百科1

一、租赁合同可以多人签吗租赁合同可以多人签订。从承租人角度看，多人共同租赁一个标的时，可以一起作为承租人签订租赁合同。例如，几个朋友共同租赁一套房屋居住，他们在租赁合同上共同签字，此时他们对租金的支付、租赁房屋的使用、维护等承担共同的权利和义务。从出租人角度看，多人共同拥有租赁物时，也可...

终止租赁合同需要什么

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一、终止租赁合同需要什么终止租赁合同通常需要以下方面的条件或操作：（一）合同约定情形 1. 如果租赁合同中明确约定了终止合同的条件，例如租赁期限届满，这是最常见的合同自然终止情况。 2. 双方协商一致提前终止合同，此时应当签订相关的终止协议，明确双方的权利义务终止的时间、后续事宜（如租金...

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