一、怎么续签职场租赁合同

职场租赁合同的续签，一般需要以下步骤：

（一）提前沟通

1. 在原租赁合同到期前，租赁双方应提前进行沟通。承租方如果希望续签，应向出租方表达续租意向，明确告知对方自己想要继续租赁职场空间。

2. 出租方如果同意续租，双方可以开始协商续租的具体条款。

（二）条款协商

1. 租金方面，可能根据市场情况、租赁场地的使用情况等因素重新确定租金金额，或按一定比例调整租金。

2. 租赁期限，确定新的租赁起止时间，例如延长三年或者五年等。

3. 其他条款，包括场地的使用范围是否有变化，维修责任是否调整等内容。

（三）签订合同

1. 双方就续租条款达成一致后，应当签订书面的续租合同。续租合同可以是在原合同基础上进行修改补充的协议，也可以是重新拟定的租赁合同。

2. 签订合同后，双方各自保留合同文本，按照新合同的约定履行各自的权利和义务。

需要注意的是，整个续签过程应当遵循相关法律法规，确保双方的合法权益都得到保障。

二、租赁合同有什么坑

在租赁合同中可能存在以下一些容易被忽视的问题：

（一）租赁物相关

1. 租赁物的描述不清。例如只写房屋大致位置，未明确具体的房间号、面积等确切信息，可能导致后续争议。

2. 租赁物的状况未明确。没有记录租赁物交付时的损坏情况或者配套设施是否齐全，在退还租赁物时容易就维修责任和设施缺失产生纠纷。

（二）租金与费用方面

1. 租金支付方式不明确。没有约定是现金、转账还是其他支付方式，可能造成支付不便或支付证据难以提供。

2. 除租金外的费用承担未约定。像、等由哪方承担如果不写清楚，可能引发额外的经济纠纷。

（三）合同期限与续约

1. 合同起止日期模糊。只写大概的月份，没有精确到日，会影响租赁期的计算。

2. 续约条款缺失。未提及到期后是否有优先续约权以及续约的租金调整方式等，不利于承租人长期使用租赁物。

（四）违约责任

1. 违约情形列举不全。对于出租人和承租人可能的违约行为未全面考虑，导致发生未约定情形时难以追究责任。

2. 违约金约定不合理。过高或过低的违约金都可能在纠纷发生时引发争议。

三、租赁合同用什么软件

有许多软件可用于租赁合同的处理。

从合同模板获取角度来看，Wps Office是比较常用的软件，它有丰富的租赁合同模板，用户可以根据自己的需求进行修改，且其文字编辑功能方便进行合同条款的调整。

从电子合同签署与管理方面，法大大是一款专业的电子合同平台。它能提供安全可靠的电子签名技术，确保租赁合同签署的合法性与有效性，同时方便合同的存储、查阅和管理。

钉钉也有一定的合同管理功能。在企业内部，钉钉可以方便地进行租赁合同的流转审批，并且可以对合同相关的文件进行存储和共享，方便团队成员协作处理与租赁合同相关的事务。

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