合飞律师

一、商品房产权到期了房子怎么办 商品房产权到期后，主要根据不同情况有相应的处理方式： 一是住宅建设用地。根据相关法律规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。一般来说，业主无需过于担忧，在产权到期后，会自动延续对房屋及土地的相关权益，只需...

一、安置房回迁有房产证吗 安置房回迁是否有房产证需要分情况来看。 （一）如果安置房的土地性质为国有出让土地，这种情况下是有房产证的。这是因为土地通过出让方式取得，符合的基本土地条件，经过相关部门的审批、登记等一系列法定程序后，就可以取得房产证。 （二）如果土地性质为国有划拨土地，部分安置房也能...

一、小产权房可以侵占转让吗 小产权房不可以侵占转让。具体分析如下： 从法律性质看，小产权房是在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以实际上并没有真正合法有效的产权。 就侵占而言，侵占小产权房属于非法占有他人财产的行为，侵害了...

一、安置房多久能有房产证 安置房取得房产证的时间没有一个固定统一的标准，存在多种影响因素。 其一，若是因重大市政工程动迁居民而建造的配套或配购的中低价商品房，被安置人在房屋交房后的一定时间内（一般为交房后3 - 5年左右）可，但这也需要安置单位按规定办理相关的土地、规划等手续后才能逐步办理到住户...

一、集资房和小产权房的区别 集资房与小产权房存在多方面区别： 其一，土地来源不同。集资房一般是在国有土地上建设，是由政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金建造的房屋；而小产权房通常是在集体土地上建设，这类土地多为农村集体所有。 其二，产权性质不同。集资房产权按出资比例确定，职工个人按房价...

一、回迁安置房多久换房产证 回迁安置房换房产证的时间在不同地区可能存在差异。 一般来说，回迁安置房交房后的一定时间内可以，这个时间通常是1到3年左右。这取决于多个因素： 1. 项目建设情况，如果回迁安置房的建设过程中存在一些遗留问题，例如工程质量验收未通过、相关配套设施未完善等，可能会延迟办理...

1. 产权：开发商依法取得后，在土地上建造并按市场价格出售的房屋。购买者拥有完全产权，可以自由交易。 接下来小编将为您介绍相关内容。 一、房屋产权分为哪些类别 房屋产权主要分为以下类别： 1. 商品房产权：由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，产权完整，可自由交易。 2. 产权：具有社会保障...

1. 房屋所有权：这是对房屋全面支配的权利，包括占有、使用、收益和处分。拥有房屋所有权意味着可以自主决定房屋的使用方式，比如自住、出租、出售等。 接下来小编整理了相关的一些知识，供大家参考一下，一起来看看内容吧。 一、房屋产权主要分哪两类 房屋产权主要分为房屋所有权和房屋他项权利两类。 房屋所...

2. 产权：政府为保障中低收入家庭住房需求而建设的，满一定年限并补缴相关费用后可上市交易。接下来小编将为您介绍相关内容。 一、房屋产权有几种类型 在我国，房屋产权主要有以下几种类型： 1. 商品房产权：由房地产开发企业开发建设并出售的房屋，购房者拥有完全产权，可以自由交易。 2. 经济适用房...

一、小产权房子的买卖合同有效吗 小产权房买卖合同通常是无效的，原因主要有以下几点： 其一，小产权房的产权归属存在问题。小产权房一般是在农村集体土地上建设的房屋，未经过相关部门的审批，也未缴纳等费用，其产权无法得到法律的有效确认。 其二，违反的强制性规定。根据我国等相关法律法规，农村集体土地的使...