一、小产权房可以侵占转让吗

小产权房不可以侵占转让。具体分析如下：

从法律性质看，小产权房是在集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以实际上并没有真正合法有效的产权。

就侵占而言，侵占小产权房属于非法占有他人财产的行为，侵害了房屋实际权益人的合法权益，可能构成民事侵权甚至涉嫌刑事犯罪，需承担相应法律责任。

关于转让，小产权房的转让受到严格限制。因为集体土地的使用权具有特定的身份属性，一般只能在本集体经济组织成员内部流转。向非本集体经济组织成员转让小产权房的行为，违反了土地管理等相关，该转让行为通常被认定为无效。

总之，小产权房有其特殊的法律属性和规定，不能进行侵占和随意转让，相关交易和行为存在较大法律风险。

二、小产权房标准

小产权房征收补偿没有统一的标准，情况较为复杂，具体分析如下：

其一，合法建设的小产权房。如果小产权房在建设时符合土地利用总体规划和村镇建设规划，且相关建设手续完备，在征收时一般会参照国有土地上房屋征收补偿标准，考虑房屋重置成新价、区位补偿价等因素，对房屋所有权人给予合理补偿。

其二，非法建设的小产权房。若小产权房是在集体土地上未经合法审批擅自建设的，属于违法建筑。对于这类小产权房，通常不予补偿。但在某些特殊情况下，比如因历史遗留问题等，可能会给予适当的残值补偿，也就是对建筑材料等的价值进行一定补偿。

此外，不同地区会根据当地的经济发展水平、土地价值等实际情况，制定具体的补偿政策和标准。在面临小产权房征收时，相关权益人应关注当地政府发布的征收公告和补偿方案，必要时可通过合法途径维护自身权益。

三、小产权房子怎么办

小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。对于小产权房，可根据不同情况采取不同措施：

一是购买了小产权房。因小产权房交易不受法律保护，购买者可能面临诸多风险，如无法办理合法产权证书，遇到难以获得合理补偿等。若已购买，应关注当地政策，看是否有后续合法化途径，若无，要谨慎考虑自身权益保障问题。

二是涉及小产权房开发建设。这类行为可能违反土地管理等相关法律法规，相关部门会依法进行查处，责令停止建设、限期拆除等。

三是面临小产权房拆迁。虽然小产权房无合法产权，但如果是合法建设且符合相关条件，在拆迁时应给予合理补偿，具体补偿标准需参照当地政策。总之，处理小产权房问题要依据具体情况，遵循法律法规和政策规定。

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