合飞律师

一、开发商违约我怎么主张 若所签中的质量缺陷构成了《民法典》规定的根本违约，可根据合同条款追究开发商义务。 值得注意的是，涉及到住房或装饰的非结构性及使用功能问题，则不视为根本违约，不可因此解除合同。 在面临自身权益受损时，首先应留存相关证明，包括虚假广告信息以及商品模型、样本间、图纸等资料。...

一、烂尾楼维权怎么曝光 若您购买到烂尾楼，请谨记首要事项是了解您的合法权益及其所能利用的法律途径。 依照相关法规，房屋开发商需切实确保按时交付具备使用条件的予您。 若逾期未交房，则开发商必须承担违约责任。 在此情况下，建议您采取如下行动：立即与开发商展开对话以获取详细信息，包括延误原因及所需...

一、产权纠纷要怎么协商 为了妥善处理有关房地产争议的问题，我们按照以下程序展开调停：首先，我们会奉行公平合理且互相有利的原则，通过庭前调解来促进双方和解；倘若经过耐心沟通与努力调解仍然无法达成共识，那么我们将遵循购买合同或者其他相关协议的约定，参照法律规定进行严谨的案件审理工作，并依法公布最后判决...

一、面对烂尾楼业主如何维权 当尊贵的购房者购置到非理想状况的房产项目——烂尾楼时，首要的行动便是深入理解您所拥有的合法权利以及可能采取的法律途径。 依据国家之规定，房地产开发企业有义务按照预先订立的合同，于规定期限内将各项设施配套齐全且达到交付使用标准后的房产移交给广大购房者。 倘若未能如约履...

一、烂尾楼破产如何维权 尊敬的购房者朋友们，当您购产不幸遭遇烂尾楼困境时，请首先积极了解有关自身权益及法律路径方面的信息。 依据现行法规，房地产开发经营企业有义务依约履行将达到交付使用条件的按时交付至各位手中之职责。 若未能如期履约，则需自行承担起违约责任。 因此，倘若不幸遭遇烂尾楼现象，您...

一、开发商怎么负违约责任 1. 依照相关司法解释，明确了开发商逾期交房应承担的违约责任。 2. 若并非遭遇不可抗力等特殊情况，销售前须签订预售协议。 3. 商品房开发商需按照合同规定日期向购房者交付预售商品房，如逾期则需支付违约金并补偿损失。 《中华人民共和国》第五百七十七条 当事人一...

一、烂尾楼起诉还是维权 尊敬的购房业主们，倘若您不幸购得不良建筑的不动产，请您向所在地县级以上人民政府房地产管理机关以及地籍管理部门进行申诉。 在实际生活中，所谓的“烂尾楼”往往是指开发方在房屋预售过程中所取得的预收款，这些款项本应专项用于建筑物的工程建设之中。 如果出现了烂尾现象，那么很可能...

一、大兴产权纠纷要怎么协商 解决房屋产权纠纷的处理方式包括如下几个步骤：首先，我们应该尊重双方平等互惠的原则，向着达成共识的方向进行庭前调解工作；倘若协商和调解仍无法取得理想效果，会依据或其它相关协议，严格履行其职责并作出公正祥明的判裁。 在法庭辩论结束后，依照法律规范，应果断判定结论。 在作...

一、烂尾楼可以吗 若遭遇烂尾楼房地产纠纷，您有权合法维权。 以下是具体步骤：（1）着手进行起诉准备工作，包括搜集相关证据及编写，例如购房协议等；（2）选择受诉法院并提交已备妥的起诉状及相关证据；（3）经法院确认立案后，依规定预缴上诉费，静候法院开庭聆讯。 对于涉及多个业主共同诉讼的情况，建议聘...

一、烂尾楼如何维权 购买烂尾楼后，购房人士需首先明确自身权利及可行的法律途径，以维护合法利益。 依据法律条款，房企有义务按照合同约定，按时交付满足交付条件的房屋。 若未能如期交付，则应由房企承担违约责任。 针对这种情况，购房者可采取以下步骤：第一，立即与开发商联系，了解真实情况及缘由，并请求...