合飞律师

一、破产烂尾楼怎么维权 若您不幸购得烂尾楼，首要应对方法是深入理解自身权益及可利用的法律途径。 依照相关法规，房地产开发企业有义务按时按约交付出售房屋。 若未如期交付，开发商将负有违约之责。 在此前提下，建议您采取如下策略：与开发商积极沟通，探明因果并索求解决办法；若协商无效，可向所在区域房...

一、烂尾楼维权找哪个部门 若遇房产物业成烂尾楼情况，您可向上一级房产及土地管理部门反映。 此类问题通常由地方住建局（或建设局、房管局）负责处理。 所谓“烂尾楼”，即指具备用地、规划手续，但开建不久即因开发商无能力持续投建或身陷债务纠纷，导致工程暂停长达1年之久的地产项目。 烂尾楼成型原因复杂...

一、买了烂尾楼怎么办 面临房屋出现烂尾楼现象时，您须采取法律手段维护自身权益。 首要步骤是前往房管部门获取书，同时确保保存所有与购买相关的重要文件，便于后续维权使用。 具体而言，您有权在工商部门查阅房屋是否已正式挂牌出售；若得到肯定答复，可凭该部门提供的挂牌证明、房地产销售合同原文及个人身份证...

一、烂尾楼的维权方法 如购买楼盘遭遇烂尾，首要任务应先明确自身权益及法律途径。 依照相关法规，房地产开发商有义务按照合同约定，准时交付出售给消费者的。 若未能按时交付，房地产开发商需负起其逾期交付的违约责任。 在此情况下，购房者可做如下处理：首先，应立即与开发商进行有效沟通，全面理解事件始末...

一、买到烂尾楼怎么办 面临购买房产成为废弃项目的情况，您需行使索赔权利。 首先，请前往工商局核实该房产是否已正式挂牌出售；如获确认，则凭借工商机关出示的确认文件、原件及个人明等资料，前往房地产管理机构。 《中华人民共和国》 第五百九十七条 因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的...

一、产权纠纷要怎么协商 房产纠纷的调解要求遵循平等互利原则和协商一致方式展开，若调解失败，法院应依据或其他相关协议来裁定案件，并给予公正公平的判决书。 在法庭辩论结束后，法院有权按法律规定做出决定。 如果审判前还有调解余地，可继续调解工作，否则必须立即做出审判结论。 《中华人民共和国》第...

一、购房遇到烂尾楼如何维权 当购产遭遇烂尾楼状况时，您应优先明确自身权利以及可行法律救济途径。 依据法律，房地产开发商务必依照合同承诺，按时交付合格的至业主手中。 未按期履约，他们需承担违约责任。 下述对策可供参考：首先，需立刻与开发商洽谈，探寻详情及缘由，索求解决策略；若协商无效，可依循当...

一、怎么协商解除纠纷 如遇必要变更合同，需先与对方商榷并获得共识，然后承担相应违约责任。 过程中务必签署书面解除协议，若是借助中介，则须三方会面并签字后方能生效。 协议应明确注明合同终止日期、名称及编号，经双方或三方确认后正式生效。 若因特殊原因不能亲自参加签约，可授权他人代理，然而须确保所...

一、纠纷怎么判 1. 按照相关法律，纠纷须依双方所呈证据及查证事实予以裁决。 判案结果取决于司法尺度及出示证据的多少。 目前，诉讼正待审理中，判决结果未揭晓，无法判断裁决者行为倾向性。 2. 裁决者主动收集证据乃合法程序之举，符合特定情况下可自行调证或受理一方请求。 若具备法定条件，可申请...

一、买到烂尾楼了如何维权 1.如买到烂尾楼，可采取如下维权措施：（1）开发商逾期交房属违约，您有权依据合同依法索取违约金。 若逾期时长较短，按天计算违约金即可；（2）若逾期达规定期限或经催告后三个月仍未交付，可要求解除购房合同并退还房款和赔偿损失。 但应注意，若开发商已临近破产，则需慎重考虑是...