一、买到烂尾楼怎么办

面临购买房产成为废弃项目的情况，您需行使索赔权利。

首先，请前往工商局核实该房产是否已正式挂牌出售；如获确认，则凭借工商机关出示的确认文件、原件及个人明等资料，前往房地产管理机构。

《中华人民共和国》

第五百九十七条

因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以并请求出卖人承担违约责任。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

第一千一百六十五条

行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

二、买到烂尾楼矛盾纠纷吗

若开发商屡次延迟交房，出现“烂尾”风险时，请务必切记依据中的规定，不可轻易退房。

因此时开发商已资金紧缺，退房之后，可能仅有或可供取回购款项，买卖双方的关係将从交易关系转为债权债务关系。

关于楼盘可能面临的“烂尾”风险，您应暂缓寻求审理，给予开发商一定的喘息空间，看其能否短期内筹集足够资金，推进后续建设，以期尽量降低潜在损失。