合飞律师

　　一、房屋买卖合同违约要如何确定赔偿金 　　房屋违约要确定赔偿金是看当事人有没有约定，违约的损失赔偿金额，应当按照当事人约定的数额和方式来计算；当事人没有约定的，可以按照实际所造成的损失来确定，合飞律师提醒您，损失赔偿额还包括合同履行后当事人预期可得的利益。 　　《民法典》第五百八十...

　　一、租赁合同违约责任由谁承担 　　租赁由违约方承担。根据《民法典》第五百八十五条第一款的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 　　第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁...

　　一、合同的违约责任有什么 　　合同的如下： 　　1.预期违约。即在期限到来之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同的行为。 　　2.不履行。即完全不履行，指当事人根本未履行任何合同义务的违约情形。债务人不能履行债务或拒绝履行债务，债权人可以解除合同，并追究债务人...

　　一、可得利益损失赔偿规则有哪些 　　可得利益损失赔偿规则如下： 　　1.可得利益与可得利益损失。可得利益主要有两种： 　　(1)合同的一方当事人在取得对方交付的财产基础上，利用该财产从事生产经营活动可以取得的预期纯利润。 　　(2)在提供劳务或服务的合同中，劳务或服务的...

　　一、租房合同中押金违约金是相同的吗 　　租房合同中押金是不相同的，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。一般情况是甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了，违约金可以先从押金中扣除。违约金对双方均有制约力，合飞律师提醒您，而押金只...

　　一、二手房网签后卖方还可以违约吗 　　二手房网签后卖方不可以随意违约，随意毁约应承担相应的。守约方可以选择解除合同，由毁约方承担相应的违约责任，并向守约方支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。 　　二、二手房合同买方违约如何解除合同 　　解...

　　一、劳动合同用工单位违约怎么处理 　　劳动合同用工单位违约可以要求用工单位承担违约责任，具体如下： 　　1.支付违约金。合飞律师提醒您，当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务...

　　一、逾期多长时间开始计算违约金 　　逾期开始计算违约金的时间：按合同约定计算起算时间，如果违约方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，那么的计算时间主要就是看合同履行期限。刚好合同是明确规定有履行期限的，以该履行期限为准，超出则开始计算违约责任;合飞律师提醒您，合同不确定期限的合...

　　一、借款合同未约定还款期限违约金该怎么办 　　未约定还款期限违约金可以主张违约金，对借款期限没有约定或者约定不明确,仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续...

　　一、提前签订租房合同退租违约吗 　　提前签订租房合同退租违约，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承...