一、租房合同中押金违约金是相同的吗

　　租房合同中押金是不相同的，押金是一种保证，而违约金是一种惩罚。一般情况是甲方支付给乙方押金，若甲方违约，则押金不退还，若乙方违约，则双倍返还押金。而在租房子的时候如果违约了，违约金可以先从押金中扣除。违约金对双方均有制约力，合飞律师提醒您，而押金只对租客进行制约，没有约定对房东的制约。

　　二、租房合同是否可以退还押金

　　民法典中租房合同想解除押金的处理是：租房合同如果没有到期而解除合同，提出解除方要承担与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式，是否约定了押金的退返事项;二是看合同双方能否就提前解除合同达成合意，如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例，一般是提前一个月告知房东须中止，然后结清房租。如果合同中没有约定，因为承租方提出中止合同而押金不退”的话，则应退返押金。一般情况下，出租人和承租人都不能随意终止合同。

　　三、租房合同不退押金如何办

　　租房合同不退押金的解决办法如下：

　　1.协商解决。双方当事人在平等自愿的基础上，通过友好协商、互谅互让达成和解协议，进而解决纠纷。

　　2.调解解决。在有关组织(如人民调解委员会)或中间人的主持下，在平等、自愿、合法的基础上分清是非、明确责任，并通过摆事实、讲道理，促使双方当事人自主达成协议，从而解决纠纷。

　　3.诉讼解决。