一、提前签订租房合同退租违约吗

　　提前签订租房合同退租违约，一般情况下，提前退房属于违约，承租人需要支付一定金额的违约金。但是若符合相关的法律规定，承租就不用支付违约金。如：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金。致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。租房提前退租，承租人会对房东造成一定的损失。因为，如果提前退房了，房东会短暂的时间内无法找到租客，导致自己的房屋一直空着。造成一定的经济损失。合飞律师提醒您，租客提前退租是需要交一定的违约金的。

　　二、房屋租赁合同的诉讼时效是多久

　　房屋纠纷的一般是3年，《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

　　三、房屋租赁合同的主要内容有哪些

　　房屋租赁合同的主要内容有：

　　1.承租人和出租人的基本信息；

　　2.租赁物的名称、数量、用途；

　　3.租赁期限、租金及其支付期限和方式；

　　4.租赁物维修；

　　5.违约责任；

　　6.争议解决办法等条款。