一、烂尾楼可以吗

若遭遇烂尾楼房地产纠纷，您有权合法维权。

以下是具体步骤：（1）着手进行起诉准备工作，包括搜集相关证据及编写，例如购房协议等；（2）选择受诉法院并提交已备妥的起诉状及相关证据；（3）经法院确认立案后，依规定预缴上诉费，静候法院开庭聆讯。

对于涉及多个业主共同诉讼的情况，建议聘请律师代表。

《中华人民共和国》

第六十一条

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、购房预售怎么解决

关于合同纠纷处理，以下提供了一些专业建议供您参考：首先，协商途径：这是一种在无需司法介入的前提下，基于合同所规定的违约责任及各方实际状况的自我协调方式。

其次，调解：以平等互谅为原则推动各方面关系的和谐解决。

再者，：如双方无法达成和解或调解协议，便可依据仲裁协议提交仲裁机构进行裁决。

最后，诉讼：在任何一方拒绝仲裁时，交易双方的争议将只能通过审判解决，因此诉讼被视为解决合同纠纷的终极手段。