一、烂尾楼要吗

倘若尊贵的购房者不慎购买到了尚未竣工或未交付使用的楼盘，为了保护自身权益，我们建议您遵循以下流程进行诉讼活动：首先，诉讼准备阶段至关重要，需要您详细搜集与案情相关的证据材料并精心撰写起诉状，例如提供购房合同等关键文件；其次，在正式提起诉讼之前，您需确认案件的管辖法院是否适格，随后向该法院递交已充分准备的起诉状及相关证据资料；最后，法院收到您的申请后，会按照规定收取相应的用，待案件排期开庭后，您只需耐心等待法院的审理结果即可。

若涉及到众多业主共同维权的情况，我们强烈建议您委托专业律师作为代表向法院提出诉讼请求。

《中华人民共和国》

第六十一条

当事人、法定代理人可以委托一至二人作为诉讼代理人。

下列人员可以被委托为诉讼代理人：

(一)律师、基层法律服务工作者;

(二)当事人的近亲属或者工作人员;

(三)当事人所在社区、单位以及有关社会团体推荐的公民。

第一百二十三条

起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、如果买到烂尾楼怎么办

若您购买的房产不幸沦为烂尾工程，我们建议您首先尝试申请办理该物业的所有权证书。

然后，请妥善保存与购置房产有关的所有凭证，并依照法定程序向当地法院提出诉讼请求。

首先，请您亲自前往所在地的工商行政管理机关，查询该处房产是否已经依法注销记录。

如果明确查实已经被注销，那么您便可凭借工商部门所开具的开发商合法注销证明文件，连同销售合同原件、个人明等相关资料，前往房地产管理部门进行的申办手续。