一、烂尾楼可维权吗

若您购屋遭遇烂尾风险，应首先明确您的权利及可行法律途径。

依据相关法规，房地产开发商需按照既有协议约定，按时将合格屋交付给买方，否则需承担相应违约责任。

如面临此种情况，建议您采行如下行动: 第一步，立即联络开发商，了解详细状况并洽商解决策略；若未获满意答复，可向当地房地产业主管机关提起投诉，请求介入调停。

若仍无法得到妥善处理，您有权通过向人民法院提交诉讼进行维权。

在提出诉讼时，务必准备充分的证据资料，含购房合约、支付凭据及开发商违约之证等。

经由法院的审理判断后，将依照证据做出裁决，判定开发商承担相应的违约责任。

请注意，在维护您合法权益的过程中，要保存好相关证据，尊重法律程序，以免因过激行为而导致陷入不可预知的法律风险。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、购房纠纷怎么处理

购房合同纠纷受理解析及维权手段

购房合同纠纷时有发生，可通过和解、调解、或诉讼等途径妥善处置。

首先，协商或调解是解决纠纷的有效途径；若无法达成共识，则依据购房合同条文申请仲裁或诉诸法院裁定。

在处理过程中，恪守相关，尊重合同条款，保障各方利益不受损害至关重要。