一、烂尾楼维权怎么曝光

若您购买到烂尾楼，请谨记首要事项是了解您的合法权益及其所能利用的法律途径。

依照相关法规，房屋开发商需切实确保按时交付具备使用条件的予您。

若逾期未交房，则开发商必须承担违约责任。

在此情况下，建议您采取如下行动：立即与开发商展开对话以获取详细信息，包括延误原因及所需解决方案。

若沟通失败，可向当地房地产管理部门递送投诉信，请求其进行调解或协调。

若投诉无效，您有权向人民法院提起诉讼获得救济。

为此，请务必准备齐全的诉讼证据，如、付款证明及开发商的违约证据。

在法庭审理期间，法院会对此案做出判定，责令开发商承担相应违约责任。

但需慎记，在维权过程中应妥善保管全部证据，遵循完备的程序，防止因不当操作引发无谓的法律风险。

《关于审理案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。

二、烂尾楼维权有什么办法

购房者遭遇烂尾楼，应先了解自身权益及合法路径。

根据相关法规，房地产开发企业须依照合约期限，向买家交付具备使用条件的商品房。

若不能按期交货则需承担违约责任。

在这种情况下，您可采取以下步骤：第一步，积极与开发商沟通，寻求真实原因并要求提供解决策略。

如无果，可向房地产管理部门投诉，寻求协助处理。

若仍未解决，可诉诸法律途经，通过维护权益。

在申诉过程中，需准备相关证据，如购房合同、支付凭据以及开发商违约事实等，以便法院作出公正判断。

为了避免带来不必要的风险，请您务必遵循法定程序，保护相关证据。