合飞律师

一、拖欠房租房东能把人家物品搬走吗 一般情况下，房东不能随意搬走租客的物品。根据相关法律规定，房东在租客拖欠房租时，应通过合法途径解决，如与租客协商、发送催款通知、向提起诉讼等，而不能擅自进入租客的房屋搬走其物品。 然而，如果房东有证据证明租客的行为严重影响到其他住户或公共利益，或者租客存在故意...

一、中介跑路了房东来要房租怎么办理 当遇到中介跑路，房东来要房租这种情况，可按以下方式处理： 一是查看。确认与中介签订的合同中关于租金支付、中介责任等相关条款。若合同明确约定由中介代收房租并转交给房东，且租客已按约定将房租支付给中介，那么租客在该租赁期间已履行支付房租的义务。 二是收集证据。租...

一、签了合同付了房租不想租怎么办 若已签订合同并支付房租后不想继续租赁，可依据合同相关条款进行处理。首先，仔细查看合同中关于解除租赁关系的约定，如是否存在违约条款及解除条件等。若合同约定在一定期限内可无理由解除且无需承担违约责任，可按照约定办理。其次，若合同未明确规定解除事宜，应与房东进行友好协商...

一、逾期缴纳房租一个月算根本违约吗 逾期缴纳房租一个月是否算根本违约，需根据具体情况判断： -合同有明确约定时：若中明确规定，逾期缴纳房租达到一定期限（如一个月）即构成根本违约，那么按照合同约定，这种情况就属于根本违约。出租方有权依据合同条款采取相应措施，如解除租赁合同、要求承租方承担违约责任等...

一、房租没到期不租了怎么办押金能退吗 在房租没到期就不租的情况下，押金能否退还需根据具体情况判断： 一是看约定。若合同明确规定，租客提前退租需承担违约责任且押金不予退还，那么通常房东有权按照合同执行，不退还押金。因为合同是双方自愿签订的，对双方均有约束力。 二是若合同没有相关约定或约定不明确，...

一、房租没到期搬走退房租吗怎么退押金 在房租没到期搬走的情况下，能否退房租及押金需分情况讨论： 对于房租，若中明确约定提前退租需承担违约责任且不退还剩余房租，那么一般难以要求退还剩余房租。但如果是因房东原因，如房屋存在严重质量问题影响居住等，导致租户不得不提前搬走，租户可要求退还剩余房租，并可主...

一、交完房租定金不退怎么办 如果交完房租定金后对方不退，你可以先与对方进行沟通协商，明确表达你希望退还定金的意愿，并了解对方不退的原因。若对方是基于合理的理由，如你未满足约定的条件等，你可以尝试与对方协商解决办法，比如在满足一定条件后退还定金等。 若沟通协商无果，你可以考虑向相关行政部门投诉，如...

一、房东不退押金不退房租怎么办 房东不退押金和房租，租客可按以下方式处理： 首先，查看租赁合同。合同中通常会对押金退还、房租结算等事宜作出明确约定。若合同明确在满足一定条件下房东应退还押金和房租，而房东无故不履行，租客可以此为依据主张权利。 其次，尝试与房东协商解决。以理性、平和的态度沟通，向...

一、房子租了几天不要了可以退房租吗 能否退房租需依据具体情况判定。 首先，查看租赁合同约定。若合同中明确规定在租赁期内提前退租的相关条款，比如约定提前退租需承担违约责任，且明确了违约责任的形式（如扣除一定比例租金等），那么应按照合同约定执行。若合同约定租客有权在一定条件下提前并退还剩余租金，则按...

一、房租没到期不租了要赔偿怎么辩解 若房租没到期不租了面临赔偿要求，可从以下几方面进行合理辩解： 首先，查看条款。若合同中有明确约定，在特定情形下租客提前解约无需承担赔偿责任，比如因不可抗力致使租赁房屋无法正常使用，像房屋突发严重质量问题无法居住，那么可依据该条款主张免责。 其次，证明房东存在...