合飞律师

一、房租没到期房租能退吗 房租没到期能否退还，需根据具体情况分析： -若因房东原因导致租客无法继续居住，如房东要提前收回房屋用于其他用途、房屋存在严重影响居住的质量问题且房东未及时解决等。在此种情况下，租客有权要求房东退还剩余房租，并且房东可能还需承担相应的违约责任，比如支付违约金等。 -若因...

一、跟朋友合租他不交房租怎么办 首先，你可以与朋友友好地沟通，明确告知他未交房租的情况以及这给你带来的经济压力和困扰，希望他能尽快补交。在沟通时，要保持冷静和理性，避免情绪化的表达，以免引发不必要的矛盾。 其次，如果沟通后朋友仍未交房租，你可以查看合租协议中关于房租缴纳的条款，明确双方的权利和义...

一、租房款已付现在不租了能退房租吗 租房款已付但现在不租了，能否退房租需视具体情况而定。 若中有明确约定，提前的情形及相应后果，比如约定租客提前退租房租不予退还，那么按合同约定执行，可能无法退还房租。 若不存在此类约定，从法律角度，租客提前退租构成违约。但违约并不必然意味着房租不能退。如果房东...

一、房租没到期提前退租怎么付违约金 在房租没到期提前退租的情况下，违约金的支付需根据具体情形确定： 一是查看约定。若合同中明确规定了提前退租的违约金数额或计算方式，应按合同执行。比如合同约定提前退租需支付相当于一个月租金的违约金，那么租客就应依此支付。 二是若合同未约定具体违约金。一般来说，应...

一、逾期不交房租可以解除合约吗 在租赁关系中，逾期不交房租是否可以解除合约，需根据具体情况判断： 一是看的约定。若合同中明确约定，承租人逾期支付房租达到一定期限，出租人有权，那么当出现逾期不交房租且达到约定期限的情况时，出租人可以依约解除合约，并要求承租人承担违约责任，比如支付违约金、赔偿损失等...

一、租的房子退房房东不给房租怎么办 当遇到租的房子退房时房东不给退房租这种情况，可通过以下方式解决： 一是查看约定。仔细研读当初签订的租赁合同，看其中对于租金退还、退房条件等是否有明确规定。若房东行为违反合同约定，可依合同条款要求其退还房租并承担违约责任。 二是与房东协商沟通。尝试心平气和地与...

一、拖欠房租不给怎么起诉 若遭遇租客拖欠房租不给的情况，可按以下步骤起诉： 其一，准备证据材料。包括合同，用以证明双方的租赁关系及相关约定；租金支付记录，如银行转账明细、等，能清晰显示租客的支付情况及拖欠金额；催缴租金的通知记录，如短信、微信聊天记录、书面通知的送达凭证等，表明你已向租客催讨过租...

一、土地租赁合同过期了不续签怎么办 土地租赁合同过期后不续签，需按不同情况处理： 首先，明确后双方权利义务状态。合同期限届满，双方的租赁关系自动终止。此时，承租方应依约返还土地，恢复土地原状。若承租方继续占有使用土地，出租方可要求其腾退，并可主张逾期腾退期间的占有使用费。 其次，关于地上附属物...

一、不按合同缴纳房租怎么办 若对方不按合同缴纳房租，你可采取以下措施。首先，应与对方进行友好沟通，明确告知其未按合同履行缴纳房租的义务，要求其在规定时间内补缴房租，并说明逾期可能产生的后果，如加收滞纳金等。其次，保留好相关的合同及沟通记录等证据，以备后续可能的法律程序使用。若对方在规定时间内仍未缴...

一、房租没到期搬走退房租吗怎么退呢 房租没到期搬走是否退房租以及如何退，需根据具体情况分析： **能否退房租** -若中有相关约定，例如约定提前退租需扣除一定比例租金作为违约金，或在某些特定条件下可退还剩余租金等，则按合同约定执行。 -若合同无约定，租客因自身原因提前退租，属于违约行为。房东...