一、租房款已付现在不租了能退房租吗

租房款已付但现在不租了，能否退房租需视具体情况而定。

若中有明确约定，提前的情形及相应后果，比如约定租客提前退租房租不予退还，那么按合同约定执行，可能无法退还房租。

若不存在此类约定，从法律角度，租客提前退租构成违约。但违约并不必然意味着房租不能退。如果房东能够在合理时间内将房屋再次出租，减少了因租客提前退租造成的损失，那么租客可以主张退还部分未实际居住期间的房租。不过，租客通常需承担一定违约责任，比如赔偿房东寻找新租客产生的合理费用等。

此外，若存在一些特殊情况，如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等导致租客无法继续租赁，租客有权解除合同并要求退还房租，且无需承担违约责任。总之，能否退房租需结合合同约定、实际情况以及法律规定综合判断。

二、租房刚交了钱不想租了可以退吗

租房刚交钱不想租了能否退钱，需视具体情况而定。

若已签订书面租赁合同：

第一，若合同中有明确约定在特定情形下承租人可解除合同并退钱，且符合该约定，那么按约定执行，可要求退还部分或全部租金。

第二，若无相关约定，擅自不租构成违约。此时房东有权依合同追究违约责任，可能扣除部分或全部押金，租金退还情况也需与房东协商，房东可能因租客违约行为遭受损失而拒绝退租金。

若尚未签订书面合同：

如果交钱时双方口头约定了租赁事宜，且还未实际入住，租客可尝试与房东协商退款。若房东同意，可退钱；若房东不同意，且无法证明双方有可退钱的约定，退款可能存在困难。

总之，不想租了想退钱，建议先查看合同约定，主动与房东友好协商，说明情况争取理解，以最大程度维护自身权益。

三、租房交了房租不想租了可退房租吗

租房交了房租后不想租了，房租能否退还需视具体情况而定。

若租赁合同明确约定了租赁期限及解除条件，且租户在约定的租赁期限届满前单方毁约不想租，这种情况下属于租户违约。若无特殊约定，房东有权不退还房租，同时租户可能还需承担违约责任，如支付违约金等。

若因房东原因导致房屋无法正常使用，比如房屋存在严重质量问题影响居住安全等，租户以此为由不想租，那么租户有权要求退还房租，还可能要求房东承担相应赔偿责任。

若租赁双方协商一致同意解除租赁合同，那么房租的退还可以按照双方协商的结果处理。

总之，房租能否退还取决于合同约定、违约情形以及双方协商等多种因素。租户在遇到此类问题时，应及时与房东沟通，保存好相关证据，必要时通过法律途径维护自身合法权益。

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